עיריית רמת-גן | דו"ח מבקר העירייה 2023

עיריית רמת גן דו"ח מבקר העירייה לשנת 2023

היבטים במינהלת התחדשות עירונית רמת-גן

דיונים ראשוניים באגף הנדסה שלא על פי הנוהל

11 .

11.1 . בנוהל התחדשות עירונית מתאריך 23.6.20 , אשר אושר בוועדה המקומית לתכנון ובנייה

רמת- גן, נקבעו אבני דרך ברורות למתווה לקידום תכניות להתחדשות עירונית .

11.2 . בנוהל נקבע כי דיון ראשוני באגף תכנון יבוצע בתנאי שקיים אישור מינהלת לפתיחת תיק,

קיום הסכמות של בעלי הנכסים (לפחות 50% מכל בניין ולפחות 60% מכלל המתחם)

מיפוי חברתי ראשוני ומצגת עם הצעה עקרונית אשר יישלחו לפחות 5 ימים לפני מועד

הפגישה.

11.3 . להלן ההוראות כפי שנקבעו בנושא בנוהל התחדשות עירונית:

הערו ת הביקורת

11.4 . מהביקורת עולה כי נמצאו מקרים בהם אגף הנדסה דן עם יזמים וביצע דיונים עימם ללא

התנאים המקדמיים שנקבעו בנוהל.

11.5 . להלן דוגמאות ל מקרים שעלו בביקורת:

11.5.1 . מקרה ראשון – כתובת י"ז:

• בתאריך 6.3.23 בוצעה פנייה מהמינהלת לאגף תכנון לאחר בקשה של

אדריכלית בנושא כתובת י"ז לבירור האם הכתובת הינה חלק ממתחם ויש

לפתוח לגביה תיק במינהלת ולקבל סיכום פרה רולינג כנדרש.

• לאחר מספר תזכורות לקבלת תשובה מ אגף תכנון, נמסרה תשובה בתאריך

22.3.23 כי האגף כבר ביצע פגישה עם האדריכלית שנבחרה והוכנה מצגת

טיוטה. וכל זאת טרם פתיחת תיק במינהלת, השלמת טופס עמידה בתנאים

וייפוי כח תכנוני מטעם רוב הדיירים ע"פ נוהל התחדשות עירונית.

455