עיריית רמת-גן | דו"ח מבקר העירייה 2023

עיריית רמת גן דו"ח מבקר העירייה לשנת 2023

היבטים במינהלת התחדשות עירונית רמת-גן

11.5.2 . מקרה שני – כתובת י"ח:

• נמצא כי אגף תכנון התחיל בדיונים ותכנון עם היזם בנושא כאשר נפתחו רק

3 תיקי בניינים במינהלת לאחר הפצת מסמך הפרה רולינג בספטמבר ,2022

ולא נפתחו תיקים בקשר עם יתר הבניינים ( 12 בסה"כ) הנכללים בקו הכחול,

על אף הדרישה לרתימת יתר החלקות למתחם כהמלצת האגף.

• בהתאם לנוהל, לא ניתן לאפשר תכנון מבלי שהמינהלת מאשרת שנתקבלה

הסכמתם של בעלי הזכויות, הסכ מה אשר נבדקת בהתאם למסמכי פתיחת

התיק.

11.5.3 . מקרה שלישי – כתובת י"ט:

• בוצעה פנייה של יזם אל המינהלת בנוגע למתחם המדובר, הוסבר ליזם כי

עליו להציג את כל המסמכים הדרושים להמשך טיפול בבקשה, נמסר על ידי

היזם כי הוא כבר מתנהל מול אדריכלית מאגף ההנדסה ומעדיף קודם לברר

היתכנות מהאגף לפני הצגת המסמכים.

• בהמשך לחוסר שיתוף הפעולה של היזם, הוצאה בקשה לאגף תכנון לעצור

כל התנהלות מול היזם עד לקבלת אישור מהמינהלת כי כל המסמכים

הנדרשים הוגשו.

11.5.4 . מקרה רביעי – כתובת כ':

• ב 9.1.23 נשלח מייל מאגף התכנון לאחר שהגיעו אליהם פונים להתעניינות

בתכנית והם אכן הופנו למינהלת לפתיחת תיקים, אך נקבעה עימם פגישה

לפני אישור של המינהלת שכלל המסמכים הוגשו.

• למרות מענה של המינהלת טרם הפגישה כי לא הוגשו כלל המסמכים

כנדרש, הפונים קיבלו התייחסות ואף סיכום מאת האגף.

11.5.5 . מקרה חמישי – כתובת כ"א:

• בוצעה פנייה על ידי אגף התכנון למינהלת לאחר פנייה של אדריכל חדש, בעוד

אגף תכנון כבר מתנהל תקופה מול אדריכל אחר.

• לאחר בירור של המינהלת, לא קיימת בתיק בחירת נציגות כדין לאור זאת

הייפוי כוח של האדריכל עמו אגף התכנון מתנהל אינו בתוקף כלל.

המלצו ת הביקורת

11.6 . יש לרענן את הנהלים בדבר דיון ראשוני בתיקים באגף תכנון, כפי שאושר בוועדה

המקומית לתכנון ובנייה.

456