נדל"ן מדיה | 18.08.23

18.08.23

נדל"ן מדיה

צילום: שאטרסטוק

במרחק הליכה: עד כמה משפיעה הקרבה לרכבת הקלה על מחיר הדירה? הרכבת הקלה פותחת את שעריה לראשונה לקהל הרחב, ואנחנו, שכל מה שיש לנו בראש זה נדל"ן, החלטנו לבדוק את הדבר החשוב באמת: האם הקרבה לתחנת הרכבת הקלה משפיעה משמעותית על מחירי הקניה וההשכרה של הדירה? סקירה כללית שנערכה ע"י משרד שמאות מקרקעין "יעקב-כהן"

ומחיריהם יזנקו, כמו גם התשואה עליהם. כבר אז המשקיעים הבינו כי מודעת השכמ דקות הליכה 5 רה שמתחילה במילים "מרחק מתחנת הרכבת הקלה", תעורר עניין רב מצד סטודנטים, זוגות צעירים ואף מבוגרים שרוצים לוותר על הרכב – כולם אוכלוסייה פוטנציאלית למכירה והשכרה, ומכאן שהמחירים והתשואה של הנכס יהיו גבוהים יותר משמעותית. והיום, כאמור ימים ספורים לפני פתיחת

של הציבור בישראל: מחירי הדיור ועומס התמ חבורה. הרכבת הקלה תאפשר לגור במקומות מרוחקים יותר בגוש דן ולאפשר הגעה מהירה למרכז העניינים בתחבורה ציבורית, תוך ויתור על הרכב הפרטי. ואף 2015 על כן, עם תחילת העבודות בשנת קודם לכן – החלו משקיעים לחפש הזדמנויות על תוואי הרכבת הקלה, מתוך ציפייה כי עם תחילת הפעילות נכסים אלה יזכו לביקוש רב,

שנים 8 משקיעים, הרגע שלכם הגיע. זה לקח ואינספור תקלות, דחיות ודחיות נוספות, אבל ) זה סוף סוף קורה: הרכבת 18.8 , היום (שישי הקלה תפתח את שעריה באופן רשמי לציבור הרחב, שהמתין לה בציפייה רבה. נכון, עברנו לא מעט כדי להגיע עד הלום - ועדיין, מדובר בחגיגה. הרכבת הקלה כאן וצריך לחגוג את זה, שכן היא צפויה לפתור שתי סוגיות מרכזיות הפוגעות ברמת החיים

/ 9 /