הבמה המרכזית של הנדל"ן 26.12.25

26.12.25

נדל"ן מדיה

3Dvision : הדמיה

ירושלים של מעלה הפרויקט שמביא את 21- קריית יובל למאה ה במקום ארבעה שיכונים ישנים בשכונת קריית יובל, 24- ו 10 קבוצת רייק תקים שני בניינים מרשימים בני קומות • חדר כושר, חללי עבודה משותפים ופנטהאוזים עם בריכות פרטיות – כך נראה העתיד של אחת השכונות הוותיקות והאהובות בבירה

מסחר שישרתו את תושבי הסביבה, הכל במרחק הליכה מהרכבת הקלה שעוברת בשדרות הרצל ומגיעה ישירות למרכז העיר. "אנחנו מאמינים שקריית יובל נמצאת בעיצומה של פריצה אדירה קדימה", אומרים בקבוצת רייק. "הפרויקט הזה לא רק מחליף בניינים ישנים, הוא מחזיר לשכונה את מעמדה כשכונה מובילה באחת הערים היפות בעולם, עם רמת חיים, נוחות ונוף שאין שני להם". העתיד כבר כאן קריית יובל נמצאת בלב מהפכה עירונית: הרחובות טהון והנטקה מתרחבים לקראת מעבר הרכבת הקלה, והמרחב כולו משנה את פניו. פרויקט בורוכוב משתלב באותה תנופה עירונית, ומעניק לשכונה זריקת מרץ של איכות, עיצוב וחדשנות. אם עד לפני עשור נחשבה קריית יובל לשכונה וותיקה עם פוטנציאל ועתיד מבטיח – היום היא כבר שם. הפרויקט החדש של קבוצת רייק הוא כנראה ההוכחה המרשימה ביותר לכך.

בפרויקט התחדשות עירונית שעתיד להפוך את אחד מצירי השכונה המרכזיים למתחם מגורים חדשני עם ניחוח ירושלמי קלאסי. שיכונים מתחלפים בבניינים נוצצים הפרויקט של קבוצת רייק, המתוכנן בצומת הרחובות בורוכוב וקליינמן, כולל פינוי של ארבעה בנייני שיכון ישנים דירות, ובמקומם ייבנו שני 48 ובהם קומות והשני בן 10 מגדלים: אחד בן דירות חדשות, לצד 185 קומות וסך 24 חזית מסחרית פעילה וחניון תת-קרקעי מודרני. תמהיל הדירות מגוון מדירות חדרים ועד פנטהאוזים רחבי ידיים 3 עם בריכות פרטיות. האווירה הצעירה לא נעצרת בדירות עצמן. הפרויקט של רייק נדל"ן מקבוצת אספן גרופ מביא לשכונה הוותיקה שפה אדריכלית חדשנית עם לובאים מרווחים ומעוצבים, חדר כושר מתקדם, חדר יוגה, חללי עבודה משותפים ומתחם וולנס לרווחת הדיירים. הבניינים יתוכננו עם שטחי ציבור נרחבים, חנייה ומחסנים, וגם שטחי

קריית יובל תמיד הייתה שכונה עם נשמה ירושלמית אמיתית. השכונה הוותיקה שבדרום-מערב העיר, שנוסדה מטר 810 על רכס בגובה 1954 ב- אלף 23 מעל פני הים ומונה כיום כ תושבים, נחשבת במשך עשורים לאחת האהובות בבירה בזכות הנוף הפתוח, האווירה הקהילתית והקרבה להדסה עין כרם וליציאה לתל אביב. בשנים האחרונות היא הופכת למוקד מסחרר של התחדשות עירונית: עיריית ירושלים מקדמת בה עשרות פרויקטים , הרחובות 38 של פינוי-בינוי ותמ"א מתמלאים במנופים והרכבת הקלה מתקרבת לפתח הבניינים. עם סיום כל התוכניות צפויה אוכלוסייתה כמעט להכפיל את עצמה ולמשוך אלף תושבים חדשים, 20 למעלה מ רובם משפחות צעירות ומשפרי דיור שמבקשים להישאר בעיר במחירים נגישים ואורח חיים עדכני, תוך שמירה על האווירה הירושלמית שאין שני לה. אחד הפרויקטים המרכזיים בגל ההתחדשות הוא של רייק נדל"ן מקבוצת אספן גרופ, שמובילה את . מדובר 49-55 פרויקט בורוכוב

raykgroup.com

/ 8 /