הבמה המרכזית של הנדל"ן 27.06.25

גיליון מיוחד מלחמת איראן ישראל

נדל"ן מדיה

דווקא כשהקרקע רועדת: המודל שמאפשר להמשיך לחדש תחת אש גם תחת איום טילים ובזמן לחימה, אפשר וצריך להמשיך לקדם פרויקטים של התחדשות עירונית • , מציג את KDC עו"ד רועי דהן, שותף ומייסד משרד המודל ההיברידי - שילוב בין כלים דיגיטליים לניהול חכם, שמאפשר לבעלי הדירות להתקדם בלי לעצור

המלחמה בין ישראל לאיראן והתמע שכותה של מציאות ביטחונית מתוחה ממחישות שוב את מה שאנחנו אומע רים ומזהירים מפניו כבר שנים – התע חדשות עירונית איננה מותרות. היא צורך בטיחותי דחוף. כאשר טילים נוע חתים בלב אזורי מגורים, וכשבניינים ישנים קורסים או ניזוקים קשה בשל היעדר מיגון ותשתיות, כבר אין מדוע בר בתכנון ארוך טווח אלא בשאלה של חיים ומוות. עו"ד רועי דהן, שותף ומייסד משרד עורכי הדין כהן-קצב, קרן, דהן ושות' , מציע במאמר זה מודל פעוע KDC | לה עדכני שמאפשר לקדם פרויקטים

של התחדשות עירונית גם בתקופות משבר. הכירו את "המודל ההיברידי".

- ועובד מודל שנבחן בשטח דווקא בימים של חוסר ודאות ביטע חונית – שבהם חלקים נרחבים במשק הישראלי נוטים לקפוא על השמרים – מתחדדת הרלוונטיות של מודל שכבר הוכיח את עצמו. הוא נוסה לראשונה בפרויקטים שהובלנו בתקופת הקורוע נה, ונמצא יעיל גם מאז פרוץ מלחמת חרבות ברזל. המודל ההיברידי הוא שילוב של כלים טכנולוגיים עם יוזמות פרטיות וכלליות, ומאפשר לבעלי הדיע רות לקדם את התהליך גם בתנאים

:KDC עו"ד רועי דהן, שותף ומייסד משרד "בעלי הדירות, אלה שגרים במבנים ישנים וחסרי מיגון, מבינים שהזמן אינו פועל לטובתם ושכל דחייה עלולה להסתיים באסון" צילום: יח"צ

/ 28 /