הבמה המרכזית של הנדל"ן 29.5.25

29.5.25

נדל"ן מדיה

גרים ליד תחנת מטרו עתידית? יש לכם הזדמנות להתחדשות

שתי הכרזות דרמטיות - והשלמת 70 אישור תמ"א - מציתות M1 התכנון של קו את הדמיון עבור בעלי דירות ישנות, הממוקמות במרחק הליכה מתחנת המטרו העתידית • קבוצת אשלי לירן כבר שם, עם פרויקטים גדולים בגבעתיים ובהוד השרון

החודש נרשמו שתי התפתחויות דרמטיות שצפויות לשנות את פני ההתחדשות העירונית בגוש דן ובו מרכז הארץ: האחת – השלמת שלב של המטו M1 התכנון האחרון של קו רו, ציר תחבורה תת-קרקעי שיחצה את גוש דן מצפון לדרום; השנייה – , תוכנית המתאר החדשה 70 תמ"א לפיתוח סביב תחנות מטרו, שתובא לאישור הממשלה. שתי ההכרזות מבשרות יחד על חיזוק משמעותי של מוקדי מגורים, תעסוקה ומסחר סביב תחנות המו טרו העתידיות. במילים אחרות,

בעלי דירות בבנייני מגורים ותיקים מטו 800 שממוקמים בטווח של עד רים מהתחנות – נהנים כעת מיתרון משמעותי: תכנוני, רגולטורי וכלכלי – שישפיע על הכדאיות לפרויקטים של פינוי בינוי.

, ולמה היא 70 מהי תמ"א כל כך חשובה?

היא תוכנית מתאר ארו 70 תמ"א צית שמבקשת לממש את הפוטנו ציאל העירוני סביב תחנות המטרו. היא מגדירה מדיניות תכנון ממוקדת לרשויות המקומיות, שכוללת ציפוף

פרויקט נגה של קבוצת | אשלי לירן, גבעתיים תכנון: כנען שנהב אדריכלים SNAPSHOT : הדמיה

/ 8 /