עיריית רמת-גן | דו"ח מבקר העירייה 2022
עיריית רמת- גן דוח מבקר העירייה לשנת 2022
היבטים בניהול פרויקט מתחם מגרשי כדורגל ברח' הצבי
המלצת הביקורת:
5.1.1 . מומלץ להמנע משימוש במספר קבלנים לפרויקט מורכב, ובפרט אם הוא בהיקף
כספי גדול של למעלה ממליון ₪ ונדרש עבורו זמן ביצוע ממושך של יותר מחודש.
לפרויקט מורכב וממושך יש לצאת במכרז יעודי אחרי קבלן ראשי, שיאגד קבלני
משנה תחתיו ויהיה אחראי על התיאום ביניהם .
מצב בפועל
מצב רצוי
החברה הכלכלית
החברה הכלכלית
קבלן חשמל
קבלן פיתוח שטח
קבלן ראשי (פיתוח שטח)
קבלן בינוי
קבלן פירוקים
קבלן בינוי
קבלן חשמל
קבלן פירוקים
קבלן נגרות
קבלן נגרות
תגובת ס מנכ"לית הנדסה החברה הכלכלית:
" במקור הכוונה היתה לבצע את העבודות באמצעות מכרז פומבי, עקב עיכוב בהשלמת התכנון
המפורט למכרז והוצאת היתר הבניה, שלב א' יצא לדרך לפני קבלת היתרי הבניה על מנת לעמוד
בהתחייבות למועד תחילת עבודות לפי דרישות הטוטו כגורם ממן. המשך ביצוע העבודות היה תלוי
בקבלת היתר בניה וביצוע התקשרות נוספ ת, ולכן הוחלט להכניס קבלן מסגרת באופן מיידי לבצע
את העבודות שאינן כרוכות בהיתר. בהמשך התקיים מו"מ עם קבלני מסגרת וסוכם להתקדם עם
קבלן מסגרת אחר לעבודות הפיתוח, בשל מגבלות הסיווג הקבלני והמיומנות המקצועית לא ניתן היה
לבצע את כלל העבודות באמצעות קבלן המסגרת והוחלט לבצע עבודות הדורשות מיומנות מיוחדת
באמצעות קבלני מסגרת נוספים יעודיים לתחום עבודות הבינוי, דשא סינטטי ועבודות חשמל. שלב
ב' הינו תוספת מאוחרת לפי דרישת העירייה ולא יכלה להכלל בלוח הזמנים המקורי.
התלות בקבלני מסגרת שונים ותחילת השפעות הקורונה פגעו רבו ת בזמינות צוותי העבודה ובפרט
עבודת צוותי הדשא הסינטטי. קבלן המסגרת העירוני קיבל במקביל עבודות נוספות סמוכות
מהעירייה והפארק הלאומי וב"עצירות" גרר הסיט צוותים מפרויקט לפרויקט דבר שגם משך את משך
הביצוע. קבלן המסגרת נתן באופן טבעי תיעדוף למזמין הראשי שלו – העירייה."
258
Made with FlippingBook Annual report maker