הקריה האקדמית אונו | יסודות המימון

סיון ריף | שרבל שוקייר

יסודות המימון

ויתרת הקרן הבלתי מסולקת

PMT

1,000

300  

1,300



3,000 1,000 2,000   .

ג. יש להצמיד את כל התשלומים לשיעור עליית המדד. לדוגמה בתום השנה

הראשונה יש להצמיד את:

100 105

התשלום על חשבון הקרן

PRN

* 1,000

1,050





100 105

התשלום על חשבון הריבית

INT

300 *

315





100 105

יתרת הקרן הבלתי מסולקת

BAL

* 2,000

2,100





PMT

1,050

315  

לכן סך התשלום בתום השנה הראשונה יהיה 1,365



יתרת הקרן

סה"כ תשלום

תשלום על חשבון ריבית

תשלום על חשבון הקרן

מספר תשלום

2,000

0

0

0

0

1,400

4,211

241

4,010

4

4,400

4,210

110

4,400

1

0

4,111

441

4,410

2

2,110

110

2,200

סה"כ

שאלה 9 דוד לקח הלוואה בסך 400 אלף ₪ בריבית בשיעור 1% לשנה . ההלוואה תוחזר במשך 1 שנים

בתשלומים שנתיים לפי לוח שפיצר.

המדד ביום לקיחת ההלוואה היה 402 נקודות.

המדד בתום שנה ראשונה 401 נקודות.

המדד בתום שנה שנייה 441 נקודות.

המדד בתום שנה שלישית 441 נקודות.

המדד בתום שנה הרביעית 410 נקודות.

בנה לוח סילוקין להלוואה זו.

218