הקריה האקדמית אונו | יסודות המימון

סיון ריף | שרבל שוקייר

יסודות המימון

פתרון

שלבים בבניית לוח הסילוקין שפיצר:

א. יש לחשב את התשלום בעזרת המחשבון כפי שהוסבר לעיל

11,111.41 PMT=

התשלום על חשבון הקרן בתום השנה הראשונה

PRN 

22,859.14

התשלום על חשבון הריבית בתום השנה הראשונה

INT 

6,000

BAL 

77,140.85

יתרת הקרן הבלתי מסולקת בתום השנה הראשונה

ב. יש להצמיד את כל התשלומים לשיעור עליית המדד. לדוגמה בתום השנה

הראשונה יש להצמיד את:

103 107

התשלום על חשבון הקרן

PRN

* 22,859.14

23,746.87





103 107

התשלום על חשבון הריבית

INT

* 6,000

6,233





103 107

יתרת הקרן הבלתי מסולקת

BAL

* 77,140.85

80,136.61





PMT

23,746.87

6,233

לכן סך התשלום בתום השנה הראשונה 29,979.87







יתרת הקרן

סה"כ תשלום

תשלום על חשבון ריבית

תשלום על חשבון הקרן

מספר תשלום

400,000

0

0

0

0

80,136.61

11,111.11

1,122

12,111.11

4

11,122.21

24,210.1

1,021.11

11,211.12

1

20,111.41

21,114.11

2,101.44

11,411.11

2

0

22,111.2

4,102.41

24,141.41

1

411,111.11

41,111.41

440,111.1

סה"כ

219