הקריה האקדמית אונו | יסודות המימון

סיון ריף | שרבל שוקייר

יסודות המימון

שלב ב: על מנת למצוא את מרכיב הריבית בתשלום מסוים, ראשית יש לחשב את יתרת הקרן

מסוף התקופה הקודמת, על בסיסה תחושב הריבית.

בשאלה זו כיוון שאנו מעוניינים למצוא את תשלום הריבית בשנה החמישית יש לחשב את יתרת

הקרן מסוף תקופה רביעית. יתרת הקרן בתקופה i שווה לקרן ה לוואה פחות התשלומים שכבר

שולמו.

i BAL PV PRN i BAL    

* 5000 1000*4 1000 

4

כאשר i BAL יתרת הקרן לאחר תשלום , i PV קרן ההלוואה, PRN מרכיב הקרן , i מספר

התשלומים שכבר שולמו. יתרת הקרן בסוף התקופה הרביעית .₪ 4,000

שלב ג: כעת ניתן לחשב את מרכיב הריבית בתשלום החמישי. מרכיב הריבית בתקופה i שווה

ליתרת הקרן מסוף תקופה קודמת ( i-1 ) כפול אחוז הריבית.

i i INT BAL INT   

1 *r 1000*10% 100 

5

כאשר i INT הוא תשלום הריבית בתקופה i , i-1 BAL יתרת הקרן מסוף תקופה קודמת, r שיעור

הריבית התקופתית. נקבל שמרכיב הריבית בתקופה החמישית .₪ 400

שלב ד: סך התשלום בתקופה i שווה לתשלום על חשבון הקרן ועוד תשלום על חשבון הריבית.

i i i PMT PRN INT PMT PRN INT  

    

1000 100 1100

5

5

5

כאשר i PMT הוא סך התשלום בתקופה ,i i PRN הוא התשלום על חשבון הקרן בתקופה ,i

i INT הוא תשלום הריבית בתקופה .i

נקבל שסך התשלום, הכולל תשלום קרן וריבית, בתקופה החמישית שווה ל .₪ 4,400

207