הקריה האקדמית אונו | יסודות המימון

סיון ריף | שרבל שוקייר

יסודות המימון

.1 הלוואה להחזר בתשלומים שוטפים קבועים - לוח שפיצר

הלוואה המוחזרת במספר תשלומים קבועים, כאשר סך ההחזר בכל תקופה ( PMT ) קבוע אך

התשלום על חשבון הקרן והריבית משתנה במהלך התקופה.

שאלה 3 חברה לקחה הלוואה בסך ₪ 1,000 לתקופה של 1 שנים בריבית שנתית בשיעור .40% בנה

לוח סילוקין להלוואה זו בהנתן כי החזר ההלוואה מבוצע בסכום קבוע על סוף שנה .

פתרון

שלבים בבניית לוח הסילוקין

1 . יש לחשב את סכום ההחזר לתקופה בעזרת נוסחת הערך הנוכחי הסדרתי :

n

(1 i) 1 i * (1 i) n   

PMT PV* 

5

0.1) 1 (1 0.1) 0.1* (1 5   

PMT



5000*

PMT 

1,318.98

ניתן לחשב את סכום ההחזר השוטף התקופתי באמצעות המחשבון הפיננסי:

פתרון באמצעות מחשבון פיננסי

פתרון באמצעות מחשבון פיננסי

פתרון באמצעות מחשבון פיננסי

FC-122

FC-022

V V / 022 FC-122

MODE 1 SHIFT AC

MODE 4 SHIFT AC EXE AC

SHIFT 9 All EXE EXE AC

5000 Pv

5000 Pv

CMPD

5 n

5 n

Pv 5000 EXE

10 i

10 i

n 5 EXE

Comp PMT = 1,318.98

Comp PMT EXE 1,318.98

i 10 EXE

PMT SOLVE 1,318.98

.1 לשם חישוב חלק הריבית מסך התשלום הראשון, יש לחשב את הריבית התקופתית על

יתרת הקרן הבלתי מסולקת.

התשלום על חשבון הריבית : 1 5000 *10% 500   INT

סך התשלום על חשבון הקרן : 818.98

1    INT PMT PRN

1 1,318.98 500

 

818.98 4,181.02 5,000  

יתרת הקרן :

208