הבמה המרכזית של הנדל"ן 13.03.26

13.3.26

מהדורת שאגת הנדל"ן

מה המשמעות של מסירת פרויקט ראשון עם ממ"דים בחברה הערבית , יו"ר גזית גרופ, מספר על נאיף אבו סוויס בזמן מלחמה? עו"ד ומהנדס האתגר, האחריות והחזון לשינוי אמיתי ברמת הדיור והבנייה במגזר דירות ראשונות עם ממ"ד בין אזעקות: בחברה הערבית נמסרו בכפר ברא

צילום: אלבום פרטי

מאיכות החיים והביטחון האישי. הביקוש לדירות בפרויקט עלה בהתאם, ואגף המכירות שלנו הצליח להביא להצלחת הפרויקט גם מבחינה שיווקית. רגע של התחלה חדשה 4 כאשר קיבלנו לבסוף טופס והפרויקט חובר לחשמל ולתשתיות, זה היה רגע משמעותי במיוחד. עבור חלק מהתושבים באזור, חיבור מסודר לתשתיות הוא דבר שלא היה מובן מאליו במשך שנים. כשהדיירים הראשונים נכנסו לדירותיהם, קשה היה שלא להתרגש. משפחות מעבירות רהיטים, ילדים מתרוצצים במסדרונות, וחלום של שנים הופך למציאות. אבל מעבר לשמחה, יש כאן גם תחושת ביטחון. הידיעה שכל דירה כוללת ממ"ד מעניקה למשפחות תחושה של יציבות גם בתקופה מאתגרת. עבורי, זהו רגע שממחיש עד כמה הבנייה אינה רק עניין של בטון וברזל. היא עוסקת בחיים של אנשים, בעתיד של משפחות וביכולת לייצר מציאות טובה יותר. אני מאמין שזה רק הצעד הראשון. החברה הערבית נמצאת בעיצומו של שינוי בתחום הדיור, ואני מקווה שפרויקטים כמו גרין פארק כפר ברא יהוו מודל לשכונות מתוכננות, בטוחות ומודרניות רבות נוספות בשנים הקרובות.

לעצור או להמשיך. אנחנו בחרנו להמשיך. חטיבת הביצוע שלנו, גזית הנדסה, הצליחה להמשיך בעבודות באמצעות עובדים זרים וסינים שהועברו מפרויקטים אחרים של החברה. זו לא הייתה החלטה פשוטה. העלויות היו גבוהות והאתגרים הלוגיסטיים לא היו קטנים, אבל מבחינתנו הייתה כאן מחויבות עמוקה, גם כלפי הרוכשים וגם כלפי החזון שהצבנו לעצמנו. גם כאשר המצב הביטחוני המשיך להסלים והמתיחות בצפון הובילה לעיכובים נוספים, לא עצרנו. ידענו שהמשפחות שממתינות לדירות הללו זקוקות לוודאות, ואנחנו רצינו לעמוד בהבטחה שלנו. הביקוש גדל בזכות המיגון אחד המרכיבים המרכזיים בפרויקט הוא נושא הבטיחות. זהו אחד הפרויקטים הראשונים בחברה הערבית שבו כל דירה כוללת ממ"ד תקני. בשנים האחרונות, ובמיוחד בתקופת הלחימה, המודעות לחשיבות המיגון עלתה משמעותית. משפחות רבות מבינות היום עד כמה מרחב מוגן הוא חלק בלתי נפרד

בלב הארץ, בכפר ברא, עומד היום בגאווה פרויקט גרין פארק כפר ברא. עבורי, זה הרבה יותר מפרויקט מגורים. זהו רגע שמסמל שינוי אמיתי בתפיסת הדיור בחברה הערבית, מעבר לבנייה מתוכננת, מודרנית ובטוחה יותר עבור משפחות צעירות. כאשר יצאנו לדרך עם הפרויקט במסגרת תוכנית המדינה "דירה בהנחה", הצבנו לעצמנו יעד ברור: להוכיח שאפשר להביא גם לחברה הערבית את הסטנדרטים הגבוהים ביותר של תכנון, בטיחות ואיכות חיים. רצינו ליצור שכונה מודרנית ומתוכננת, כזו שתעניק לדיירים תחושת יציבות וביטחון. אבל המציאות בישראל יודעת להעמיד גם את התוכניות הטובות ביותר במבחן. בחרנו להמשיך גם במלחמה העבודות בפרויקט החלו באמצע . שלושה חודשים בלבד 2023 שנת לאחר תחילת הבנייה פרצה מלחמת עזה, והענף כולו נכנס כמעט בן לילה למצב של קיפאון. אתרי בנייה נסגרו, עובדים רבים לא יכלו להגיע והעתיד של פרויקטים רבים הפך לאי-ודאות. בנקודה הזו היינו צריכים לקבל החלטה:

החברה הערבית נמצאת בעיצומו של שינוי בתחום הדיור. משפחות מבינות עד כמה מרחב מוגן הוא חלק בלתי נפרד מאיכות החיים"

gaziteng.com

/ 44 /