הבמה המרכזית של הנדל"ן 30.01.26

נדל"ן מדיה

26.12.25

של חברת מעוז דניאל ממוקם על אחד הצירים המרכזיים 55-57 פרויקט שנקר והפעילים של חולון – ומבקש ליישם התחדשות עירונית בקנה מידה בוטיקי, שמתחבר לרחוב ולסביבה הקיימת מה קורה כשפינוי-בינוי פוגש רחוב פעיל בלב העיר?

לכך מצטרפת נגישות נוחה לנתיבי , המאפשרת חיבור 431 איילון ולכביש מהיר לתל אביב, בת ים וראשון לציון. החיבור בין רחוב עירוני פעיל לבין תשתיות תחבורה מתקדמות ממקם את הפרויקט כחלק מתהליך ההתחדשות של מרכז העיר. בסיכומו של דבר, פרויקט שנקר חולון מציג דוגמה להתחדשות 55-57 עירונית שמתרחשת בתוך הרחוב עצמו: חידוש בנייה ישנה, התאמה לסטנדרטים עכשוויים של מגורים ובטיחות, והוספת יחידות דיור – תוך שמירה על הרצף העירוני, על האופי הפעילות שמאפיינת ציר מרכזי בלב חולון.

לצד לובאים נפרדים ותמהיל דירות 6 חדרים ועד דירות 3 מגוון – מדירות חדרים ופנטהאוזים בקומות העליונות. הדגש הוא על בניין אחד המשתלב במרקם הקיים, ולא על יצירת נתק בין המבנה החדש לבין הרחוב והסביבה. חדרים גדולה החל 4 מחיר דירת חדרים 5 שקל, ודירת 3,090,000- מ שקל. 3,466,000- גדולה החל מ במרכז של הכול למיקום יש משקל משמעותי גם בהיבט התחבורתי. הפרויקט ממוקם על ציר הרכבת הקלה הנמצא בעבודות מתקדמות, ובמרחק הליכה מתחנת הרכבת יוספטל.

רחוב שנקר אינו רחוב מגורים פנימי או שקט. מדובר בציר עירוני פעיל בלב חולון, עם תנועה יומיומית של תושבים, מסחר שכונתי, מוסדות חינוך ושירותים עירוניים, ובקרבה מיידית לרחוב סוקולוב – אחד הרחובות המרכזיים בעיר. בתוך המרחב הזה מקודם פרויקט פינוי-בינוי שנועד לחדש מבנים ישנים, מבלי לנתק את הרחוב מהאופי ומהפעילות שמאפיינים אותו. במסגרת הפרויקט נהרסו שני בנייני ,55-57 מגורים ישנים ברחוב שנקר דירות ללא ממ״דים וללא 24 ובהם היו 10 חניה. במקומם נבנה בניין חדש בן יחידות 78 קומות, עם שתי כניסות, דיור ושטחי מסחר בקומת הקרקע. שילוב המסחר נועד להשתלב בפעילות הרחוב הקיימת ולשמור על חזית עירונית רציפה ופעילה – מאפיין מרכזי בצירים עירוניים ראשיים. למרות היקף הבנייה, הפרויקט תוכנן כבניין בוטיק עירוני ולא כמתחם רחב או מגדל דומיננטי. התכנון כולל חניון תת קרקעי, מעליות, ממ"דים ומרפסות,

maozdaniel.co.il

הדמיה: ויופוינט

/ 34 /