הבמה המרכזית של הנדל"ן 30.01.26
נדל"ן מדיה
30.1.26
freepik : צילום
בעלות משותפת במקרקעין היא מציאות שכיחה בישראל: קרקעות שעוברות בירושה, רכישות משותפות, או תוכניות איחוד וחלוקה שיוצרות שיתוף כפוי בין בעלי זכויות. על פניו –מצב טבעי; בפועל – אחד ממוקדי הסיכון המשפטיים והכלכליים המשמעותיים ביותר בעולם הנדל"ן. ללא הסדרה ברורה, שיתוף במקרקעין עלול להפוך נכס בעל פוטנציאל גבוה לקרקע "תקועה", שאינה ניתנת למימוש, לפיתוח או אפילו למכירה בתנאים סבירים. עו"ד מיטל פוקס, שותפה מייסדת במשרד פוקס לוי ושות', עושה סדר ומבהירה: מהו הסכם שיתוף, למה
בעלות משותפת על קרקע נראית פשוטה על הנייר, אך ללא הסכם שיתוף גם עסקה חכמה עלולה להפוך למלכודת משפטית • עו"ד מיטל פוקס, שותפה מייסדת במשרד פוקס לוי ושות', על הכלי שמכריע אם הקרקע תישאר תקועה או תתממש קרקע עם שותפים? זה ההסכם שאסור לכם לוותר עליו
/ 22 /
Made with FlippingBook - professional solution for displaying marketing and sales documents online