הבמה המרכזית של הנדל"ן 28.11.25

28.11.25

נדל"ן מדיה

תהליכי שחיקה והתיישנות. שני מבני דירות ללא 24 מגורים ותיקים, שהכילו ממ"ד וללא חניה, עמדו בו במשך עשורים. במסגרת תוכנית ההתחדשות העירונית, נהרסו המבנים הישנים ובמקומם מוקם 78 קומות, הכולל 10 כיום בניין חדש בן דירות לצד שטחי מסחר בקומת הקרקע – מהלך שמרענן את הרחוב ומשנה את אופיו התכנוני. מעוז דניאל, הפועלת מזה שנים בתחום ההתחדשות העירונית, מובילה את הפרויקט תוך הקפדה על תכנון אדריכלי עדכני, חניה תת-קרקעית, לובי משותף מרווח ומגוון רחב של טיפוסי דירות – החל מדירות חדרים ודירות גג. 6 חדרים ועד דירות 3 מיקומו של הפרויקט, בקרבה מיידית לרחוב סוקולוב, למוסדות חינוך, למרכזי מסחר ולציר הרכבת הקלה העתידי, לצד נגישות טובה לצירים מרכזיים בגוש דן, מציב אותו כחלק טבעי מתהליך ההתחדשות המתרחב בלב העיר. התהליכים המתרחשים בחולון מצביעים על התקדמות מתמשכת של העיר במגוון תחומים: כלכלה יציבה, השקעה עירונית בתרבות ובחינוך, שדרוג תשתיות ותנופה משמעותית בהתחדשות עירונית. כל אלה מציבים אותה בעמדת פתיחה חזקה לשנים הקרובות וממשיכים למשוך לעיר אוכלוסייה מגוונת, משפחות צעירות ויזמים. פרויקט שנקר של מעוז דניאל משתלב כחלק אינטגרלי במגמה זו – ומהווה עדות נוספת לכך שחולון נמצאת בצומת שבו מקצועיות תכנונית, השקעה ציבורית ויזמות פרטית מתחברים לכדי מרחב עירוני מתחדש ומשתנה. מבט קדימה: חולון ממשיכה לבסס את מעמדה

חולון עוברת בשנים האחרונות תהליך התפתחות משמעותי, המשקף שינוי עמוק בדרכה להפוך לאחת הערים המרכזיות והמבוקשות בגוש דן, במיוחד עבור זוגות צעירים. מחירי הדיור המותאמים לשלבי חיים שונים, הקרבה הגיאוגרפית לתל אביב וההשקעה העירונית ההולכת וגוברת בתחבורה, חינוך ותרבות – כל אלה, לצד התחדשות עירונית רחבת-היקף, מתחילים לעצב מחדש את המרקם הפיזי של העיר ואת מגוון אפשרויות המגורים שבה. Bdi לפי דירוג היציבות הפיננסית של , חולון ניצבת במקום 2022 לשנת Coface הראשון בישראל – נתון המעיד על התנהלות כלכלית אחראית, יעילות תפעולית ויכולת גבוהה לעמוד בהתחייבויות ארוכות טווח. עבור העיר, זהו בסיס מוצק להמשך פיתוח יציב ובר-קיימא. במקביל, חולון נהנית ממערך תרבות וחינוך רחב היקף הכולל מוסדות מרכזיים כמו מוזיאון הילדים, מוזיאון העיצוב ותיאטרון חולון, לצד גלריות ומרכזי אמנות. רשת תחבורה מתפתחת: מהרכבת הקלה ועד שדרוגי תשתית סביב תחנת יוספטל ונגישות ישירה לנתיבי איילון – משלימה את התמונה ומחזקת את הביקוש למגורים בעיר, לצד יצירת תשתית לפיתוח נדל"ני נוסף. דוגמה משמעותית לתהליך ההתחדשות 55-57 המתרחש בחולון היא פרויקט שנקר של חברת מעוז דניאל, המוקם בליבו של אחד הרחובות המרכזיים בעיר ומשקף את מגמת הפיתוח העירוני המתעצמת. רחוב שנקר, המשמש ציר משולב של מסחר, חינוך ומגורים, עבר לאורך השנים פרויקט שנקר כמשקף תהליך רחב

maozdaniel.co.il

Link

/ 15 /