הבמה המרכזית של הנדל"ן 27.06.25

גיליון מיוחד מלחמת איראן ישראל

27.6.25

נדל"ן מדיה

פרויקט הסבוראים של חברת אשלי 7 לירן בתל אביב צילום: באדיבות החברה

התחדשות עירונית נחשבת כיום כדרך היעילה ביותר להגן על התושבים – ויש לקדם אותה לפי שיקולים של הצלת חיים ולא של רווחיות היזם • אשר אלון, מנכ"ל ובעלים משותף בקבוצת אשלי-לירן, מסביר מדוע דווקא עכשיו, עם לקחי המלחמה, יש לשים את ביטחון התושבים במרכז סדר העדיפויות התכנוני הממ"ד הוא כיפת הברזל הביתית של האזרחים

בשנים האחרונות, ההתחדשות העיע רונית – שמטרתה הראשונית הייתה חידוש בניינים והתאמתם לתקנים חדשים נגד רעידות אדמה ומתקפות טילים – הפכה למנגנון כלכלי שבמרע כזו שיקולים של רווחיות. כך, הפרמטע רים העיקריים שנבחנים כיום באישור

פרויקטים הם זכויות הבנייה, הרווחים של היזם, התמורות לרשות המקומית ושיקולי מיסוי – ונדמה כי נשכח השיע קול החשוב מכולם: שמירה על חיי אדם. מתקפות הטילים מלבנון, עזה, תימן, ובאחרונה גם מאיראן – הפכו

את הממ"ד לדרישת סף של ממש. אין מדובר עוד בתוספת של חדר או מטע רים, אלא במיגון אישי חיוני. הממ"ד הוא כיפת ברזל פרטית, בתוך הבית. אף על פי כן, מוסדות התכנון אינם מתייחסים כך לפרויקטים של פיע נוי-בינוי. הם ממשיכים לראות בהם

פרויקט הסבוראים

/ 12 /