הבמה המרכזית של הנדל"ן 29.11.24

29.11.24

נדל"ן מדיה

צילום: שאטרסטוק

בעל הדעה הוא בעל הדירה הרוח החדשה של ההתחדשות העירונית ההתחדשות העירונית בישראל חווה תמורות משמעותיות עם התפתחותו הרבה בשנים האחרונות. אחת מהן היא העברת מוקד הכוח מידי היזמים לידי בעלי הדירות. שינוי זה צפוי להשפיע על ביצוע וקידום פרויקטים בתחום • עו"ד רועי כהן-קצב, קרן, דהן ושות' מסביר את הגורמים - KDC דהן, שותף ומייסד משרד שהובילו לשינוי החשוב הזה ואת השפעותיו המעשיות בשטח לטובת בעלי הדירות

בשנים האחרונות, עקב הביקוש הגובר לפרויקטים של התחדשות עיס רונית בכל חלקי הארץ מצד יזמים ודיירים כאחד – בעלי הדירות, שהיו עד כה לעיתים קרובות נתונים לחסס די היזמים, מוצאים את עצמם כעת במעמד משמעותי יותר, המאפשר להם לדרוש תנאים טובים יותר ולוודא שהאינטרסים שלהם נשמרים. המהס לך הזה מציב אתגרים והזדמנויות, וחשוב להבין כיצד ניתן לנצל את הכוח החדש הזה בצורה אפקטיבית.

להתבטא לא רק על הנייר, אלא גם בשטח, ובעלי הדירות צריכים לדעת כיצד לפעול כדי שכל הצדדים המעוס רבים יכירו ויכבדו את מעמדם החדש. בהקשר זה, חשוב לבחון את הדרכים שבהן בעלי הדירות יכולים לנהל את המצב החדש, ולוודא שהרוח החדשה של ההתחדשות העירונית תוביל לתוס צאות חיוביות עבורם". מהם הגורמים שהובילו להעברת מוקד הכוח לידי בעלי הדירות בתחום ההתחדשות העירונית? כיצד משפיע

עו"ד רועי דהן, שותף ומייסד משרד ס � , מ KDC | ' כהן-קצב, קרן, דהן ושות ביר כי "עורכי הדין במשרד פועלים כבר שנים רבות בענף ההתחדשות העירונית, במהלכן ליווינו אלפי בעלי דירות במאות פרויקטים בכל רחבי הארץ. במהלך העבודה עם בעלי הדירות, המשרד נחוש להבהיר להם את מעמדם כשותפים מלאים בפס רויקט בתור בעלי הקרקע, תוך הדגס שת זכויותיהם, שכן הדבר אינו תמיד מובן מאליו עבורם. שותפות זו חייבת

/ 7 /