הבמה המרכזית של הנדל"ן 27.9.24

27.9.24

נדל"ן מדיה

צילום: שאטרסטוק

אהרונוביץ’ כי כרגע מדובר על סימן מס 2025 שאלה גדול: האם בתחילת הרכישה על דירה שנייה צפוי לרדת , או שהשיעור הנוכחי 5% בחזרה ל יימשך לשנה-שנתיים נוספות. ”אין ישיבת ממשלה שאני לא מעלה את הנקודה הזו מול שר האוצר. כרגע קיימת אי ודאות בנושא הזה, כאשר על שולחנה של ועדת הכספים מונח הצו להאריך את שיעור המס הנוכחי בשנתיים נוספות. אי ודאות זו עלו־ לה להוביל לקיפאון בשוק, בהמתנה להחלטה. רשות המסים תגבה יותר מסים אם מס הרכישה ירד". אהרונוביץ’ הוסיף כי המלחמה הביאה אותנו להגדלת הגרעון. הע־ 250 ל- 200 לות שלה מוערכת בין מיליארד שקל, בעיקר על הוצאות ביטחוניות. הבעיה הגדולה היא לא ההוצאה החד פעמית, המשק יודע להתאושש מאירוע חד פעמי גם אם הוא משמעותי ומתארך. ”הדא־ גה היא ממה שיקרה הלאה. המטרה שלנו, וכך הצהיר שר האוצר, היא לה־ בשנת 4% גיע למקסימום גירעון של

עם הביקוש העולה והמחירים המזנקים, המיסוי הנדל"ני ממשיך לשבור שיאים בכל שנה שעוברת, וכיום הוא נמצא בשיא כל השיאים, עם ההתעוררות שנרשמה בקרב המשקיעים ותושבי החוץ

באוקטובר 7 בדים זינקו. אם לפני ה משכורת ממוצעת של עובד עמדה שקל, כיום המשכורת 7,000- על כ שקל, 17,000 קפצה לממוצע של לאור המחסור החמור בכח האדם. בסוף, אפשר להמחיש את המו־ נח ”הקטר המוביל של המשק" בנ־ תונים: ההשקעות הריאליות בבנייה 52% מהתמ"ג, כאשר 13% מהוות בנייה לא 30% הם בבנייה למגורים, תשתיות. על פי כלכ־ 18% למגורים ו לני התאחדות הקבלנים בוני הארץ, בתשעת החודשים מפרוץ המלחמה ועד אמצע השנה, הירידה בפעילות היצרנית של הענף תרמה לאובדן של אחוזי תוצר יחסית לתוואי המ־ 4.4 גמה מלפני המלחמה. כל זה קורה דווקא בזמן שבמערכת הבנקאית יש מקורות מימון פנויים לתמיכה בענף. ”אם נאבד את הקבלנים – אז מה

יהיה פה? מי יבנה ומי יעשה את הע־ בודה, מנכ"ל רמ"י או ראש עיריית הוד השרון?", אמרה לפני שבוע בדיון בוועדת הפנים חברת הכנסת, יוליה מלינובסקי ממפלגת ישראל ביתנו, ועל זה אין מה להוסיף. אז מאיפה יבוא הכסף? אתם כבר יודעים נפגשתי לאחרונה עם מנהל רשות המסים בישראל בכנס ארגון הק־ בלנים של מחוז תל אביב והמרכז, שהתקיים בעיר הנופש אילת. בשי־ חה איתו, אהרונוביץ’ הודה כי תחום הנדל"ן רווי ברגולציה, וכי ההשפעה של המיסוי על הענף היא גדולה ומו־ השנים האחרו־ 13 רגשת. לדבריו, ב נות הממשלה באופן עקבי עושה שי־ מוש במיסוי הנדל"ן, בניסיון לעצב את שוק הדיור. בהתייחסות למס הרכישה, הסביר

/ 4 /