הבמה המרכזית של הנדל"ן 2.8.24

2.8.24

נדל"ן מדיה

היזמים והרוכשים מבינים שאין למה לחכות, והשוק 2023 חוזר לקצב של טרום

ביבת הריבית. בין היתר, אנו רואים כי ישנה עלייה משמעותית בהיקף המשכנתאות מאז מאי. הנתונים האחרונים מראים כי ישנה עלייה משמעותית בהיקף הענ סקאות בשוק הנדל"ן. מעידות על כך גם עליות המחירים של החודשים האחרונים. מדד מחירי הדירות הכנ 2023 ללי של הלמ"ס עלה בנובמבר , זאת לאחר ירידה מצטברת 0.7%- ב ק � בחודשים מרץ עד או 2.5% של כ - ח � . מדד מחירי הדירות ה 2023 טובר בנובמבר לאחר 0.9%- דשות עלה ב ק � בין או 4.3% ירידה מצטברת של י � . יר 2023 לאוקטובר 2022 טובר

זו כבר לא התאוששות, זו מציאות חדשה: מתחילת השנה ועד היום נרשמת עלייה חדה ורציפה בעסקאות הדיור ובהיקף המשכנתאות. מדוע זה קורה דווקא עכשיו, בזמן המלחמה, ומה צפוי לנו בעתיד הקרוב? איילת רוסק, מייסדת ומנכ"לית מכלול נדל"ן, מסבירה

רויקטים שלהם. כמו כן, למרות שהנ ריבית במשק עדיין גבוהה ועומדת , עם ריבית פריים שעומדת 4.5% על נ � – היזמים מבינים שבגלל ה 6% על סיבות הביטחוניות והסיכון האינפנ לציוני, סביבת הריבית ככל הנראה לא תשתנה בזמן הקרוב, ולכן עידוד קנייה לא יתרחש בעקבות שינוי בסנ

אחרי שנתיים קשות לשוק הנדל"ן בישראל, נראה כי השוק מתאושש במהירות ובאנרגיה מחודשת. היזנ מים והמשקיעים כאחד מזהים את הסימנים הברורים לכך שלא יהיה פתרון מיידי לבעיית העובדים הזנ רים, ולכן הם מחליטים לפעול עם כוח האדם הקיים ולהתקדם בפנ

צילום: שאטרסטוק

/ 3 /