הבמה המרכזית של הנדל"ן 2.8.24

2.8.24

נדל"ן מדיה

טור דעה של עופר פטרסבורג

מתקתקים שבוע

הלב שלנו עם מג'דל שמס מג'דל שמס, היישוב הדרוזי במורדות החרמון, תתקשה להתאושש מהמכה הקשה שספגה. משפחות שלמות שיום המחר עבורן כבר לא יהיה כתמול שלשום. שורה ארוכה ולא נגמרת של ארונות קבורה נטמנו באדמה ביום ראשון האחרון יחד עם ילדּות תמימה וחפה מכל כוונות רעות. הם בסה"כ רצו לשחק כדורגל, חלמו על עתיד אחר, טוב יותר.

צילום: שאטרסטוק

בנוסף להרחבת המגורים, שואפת התכנית להנ פוך את מגדל השמש הצפוני למרכז תיירותי על הר החרמון שימשוך מבקרים רבים. כך, התוכנית מצינ מ"ר עבור שימושי תיירות לטובת הקמת 73,000 עה 705,000 , בתי מלון חדשים, חדרי אירוח ומלוניות מ"ר 815,000- מ"ר עבור שטחי מסחר ותעסוקה, ו עבור מבני ציבור. כמו כן, התוכנית מאפשרת הרחבה והסדרה של אתר הקבורה הקדוש הדרוזי נבי יעפורי הממוקם בדרום היישוב. "התוכנית היא פרי מאמץ תכנוני רחב היקף המקונ דם בשנים האחרונות בכל היישובים הדרוזים בצפון", הסביר יו"ר הוועדה המחוזית צפון, ערן ניצן עם אישור . "מג'דל שמס, הישוב הגבוה 2023 התוכנית במרץ והצפוני ביותר בישראל, צפוי להפוך ליישוב תיירותי משמעותי במרחב. התפתחותו של יישוב זה, הגדלת יחידות הדיור, הקמת המלונות ויחידות האירוח הן בשונ רה לצפון כולו". כאמור, התכניות קיימות, כעת, נותר לנו רק לקוות לימים טובים יותר. אנו משתתפים בצערן הבלתי נתפס של המשפנ חות ומייחלים להחלמתם המהירה של כלל הנפגעים מהאירוע.

גם המדינה מתכננת עתיד אחר ואופטימי יותר למג'דל שמס. רק בשנה שעברה, כחצי שנה לפני שהנ תהפך עלינו העולם – אושרה להפקדה בוועדה המחונ זית לתכנון ולבנייה צפון תוכנית מתאר כוללנית חדשה דונם. 16,000- ליישוב הגבוה בישראל, המשתרע על כ מדובר בתכנית שמציגה קפיצה קדימה ליישוב שתושנ נכון להיום, קופחו במשך שנים. 11,500- ביו, כ התוכנית, שקודמה על-ידי האגף לתכנון מקומי במינ נהל התכנון בליווי ועדת היגוי בין משרדית ובשיתוף עם המועצה המקומית מג'דל שמס והוועדה המקומית יחידות דיור 2,700- מעלה חרמון – כוללת תוספת של כ תושבים. 16,800- שייתנו מענה ליעד אוכלוסייה של כ בנוסף, היא קובעת מסגרת תכנונית כוללת למג'דל שמס, ומהווה בסיס להכנה ולאישור של תוכניות מפורנ טות התואמות אותה. התוכנית כוללת שלושה אזורי מגורים ופיתוח חדנ שים: שכונה דרום מערבית "ניו מג'דל", בשטח של יחידות דיור בבינוי של עד 1,300 דונם, שתכלול 726 335 קומות; שכונה דרום מזרחית "ריחן", בשטח של 6 קומות; 4 יחידות דיור בבינוי של עד 960 דונם, הכוללת דונם, הכוללת 353 שכונה צפון מערבית, בשטח של קומות. 5 יחידות דיור בבינוי של עד 850

+freepik : צילום

/ 2 /