הבמה המרכזית של הנדל"ן 12.01.24

12.1.24

נדל"ן מדיה

freepik : צילום

האזורים, כאשר כאמור בולט במיוחד 77% אזור באר שבע עם ירידה של בהשוואה לאוקטובר אשתקד. אזור ירושלים היה היחיד בו נותרה רמת רכישות המשקיעים באוקטובר השנה ללא שינוי בהשוואה לאוקטובר אשתמ קד, גם בגלל יהודי העולם. עם זאת, עדיין מדובר ברמה נמוכה של רכימ א � דירות נרכשו להשקעה ב 97 שות ( זור זה). המשקיעים ודאי יתעוררו, אבל הממשלה מוזמנת כעת להוריד את מס הרכישה ולהקל על המהלך. בסוף, מהלך זה יוביל לכך שהכסף ייכנס לקופת האוצר ממיסים, ולא ילך להשקעות מפוקפקות בחו״ל.

מ � , על אף הגידול החד ב 2023 ב כירות הקבלנים באזור זה. כך, לפי הכלכלנית הראשית באוצר. בעבר היו מבצעי מכירות של קבלנים בעיר מאופיינים בגידול רכישות המשקימ עים. היום בקושי. בפילוח גיאוגרפי נמצא כי הירידה החדה ברכישות המשקיעים הקיפה כמעט את כל

55% תל אביב הובילו לצניחה של בשנה האחרונה בממוצע רכישת דימ י � . סך הד 2023 רות להשקעה בשנת רות שרכשו המשקיעים באזור זה ביולי האחרון לפני המלחמה, עמד דירות בלבד, אחת הרמות 113 על הנמוכות שנרשמו באזור זה בעשרים השנים האחרונות. מאז תחילת הממ לחמה המספרים אף ירדו. רכישות המשקיעים בחודש אוקטובר השחור דירות 411 בכל הארץ הסתכמו ב ש � בה 56% בלבד, ירידה חדה של וואה לאוקטובר אשתקד וירידה של בהשוואה לחודש הקודם. 54% אזור באר שבע בולט אף הוא בימ רידה חדה ברכישות המשקיעים

"להורדת הריבית יש אפקט פסיכולוגי העשוי לעודד את שוק הנדל"ן ולהגדיל את הביקושים לדירות"

/ 4 /