הבמה המרכזית של הנדל"ן 13.03.26

13.3.26

מהדורת שאגת הנדל"ן

האם דווקא בתקופה של מלחמה ואי-ודאות כלכלית מסתתרות ההזדמנויות הגדולות , מנכ"ל ושותף מייסד ברקת, מסביר מדוע מבט היסטורי עדי גזית של ענף המגורים? רחב מלמד שהמשברים של היום עשויים להיות הבסיס לצמיחה של מחר חמש סיבות להיות אופטימיים עכשיו

צילום: גדי סיירה

חוזר בעוצמה גדולה יותר. . ההיסטוריה הכלכלית 02 מוכיחה חוסן יוצא דופן

התקופה הנוכחית אינה פשוטה. המלחמה מול איראן, חוסר הוודאות הכלכלית והתחושה הכללית של האטה מורגשים היטב במשק ובענף המגורים בפרט. חלק מהרוכשים מעדיפים להמתין, יזמים בוחנים מהלכים בזהירות, והפעילות בשוק מתנהלת בקצב איטי יותר. אבל מי שמביט על התקופה הזו בפרספקטיבה היסטורית רחבה יודע שזו אינה תופעה חדשה. הכלכלה הישראלית כבר עברה משברים ביטחוניים, טלטלות כלכליות ורגעים של אי-ודאות, וברוב המקרים הם הסתיימו בגל של בנייה, השקעות וצמיחה. דווקא מתוך תקופות כאלה נולדים לא פעם המהלכים שמעצבים את השנים הבאות. גם הפעם, לצד האתגרים של ההווה, יש לפחות חמש סיבות טובות להסתכל קדימה באופטימיות: . הביקוש לדיור בישראל 01 נשען על יסודות חזקים האוכלוסייה בישראל ממשיכה לגדול בקצב מהיר יחסית למדינות המערב. משפחות צעירות מחפשות בית, והפער בין הביקוש לבין ההיצע לא נעלם בתקופות של אי-ודאות. לעיתים הוא רק נדחה לזמן קצר ואז

ממלא תפקיד עמוק יותר: בניית שכונות חדשות, חיזוק ערים ויצירת מקומות חיים לדורות הבאים. עבור יזמים, משקיעים וגופי מימון, זו גם הזדמנות להיות שותפים בתהליך של צמיחה והתחדשות. בנייה היא אמירה באופן אישי אני מאמין שבנייה היא הרבה יותר מפעילות כלכלית. היא אמירה ערכית על העתיד. כל פרויקט חדש, כל שכונה שנבנית, הוא חלק מהדרך שבה אנחנו ממשיכים לעצב את קו הרקיע של המדינה שלנו. יזמות ובנייה חזקות הן גם אמירה ברורה על האמונה שלנו במקום הזה, ועל הזכות שלנו להמשיך לחיות, לבנות ולצמוח כאן. הכלכלה הישראלית כבר עברה משברים ביטחוניים, טלטלות כלכליות ורגעים של אי-ודאות. ברוב המקרים הם הסתיימו בגל של בנייה, השקעות וצמיחה"

לאורך השנים המשק הישראלי ידע להתמודד עם משברים ביטחוניים, משברים פיננסיים וטלטלות אזוריות. פעמים רבות דווקא לאחר תקופות מורכבות הגיעו שלבים של התאוששות

מהירה ואף צמיחה מואצת. . תקופות מעבר יוצרות 03 הזדמנויות לטווח ארוך

בזמנים של זהירות כללית בשוק, מי שממשיך לתכנן, להשקיע ולהתקדם בפרויקטים מניח לעיתים את היסודות להצלחות של השנים הבאות. בענף שפועל במחזורי זמן ארוכים, היכולת לחשוב קדימה היא יתרון משמעותי. . שיקום ופיתוח הם מנועי 04 צמיחה מרכזיים לאחר תקופות של מתיחות ביטחונית מגיעות לרוב גם תקופות של בנייה מחודשת, השקעות בתשתיות ופיתוח אזורי. ענף המגורים נמצא בדרך כלל בחזית התהליכים האלה, משום שהבנייה היא חלק מרכזי בעיצוב הכלכלה והחברה. . הזדמנות לקחת חלק 05 בבנייה של המדינה מעבר להיבט הכלכלי, ענף המגורים

bareketc.com

/ 29 /