ידע למידע | ירחון למיסוי, משפט וכלכלה

מס ערך מוסף מאמרים

46 2024 פברואר 569 ידע למידע

בנכסי העיזבון, שכן עיזבונו של המנוח לא כלל נכס משמעותי אחר מלבד המשק. חוק הארכת תקופות ודחיית מועדים (הוראת שעה – חרבות ברזל) (הליכי מס (בפסקאות 2023 ומענקי סיוע), התשפ"ד הבאות יכונה – "החוק") הארכת תקופות ודחיית מועדים בהליכי מס התקופה הקובעת בהתאם להוראות החוק, ,7.1.2024 ועד ליום 7.10.2023 החל מיום לא תימנה בחישוב התקופות הנזכרות בחוק מיסוי מקרקעין, ובלבד שמועד תחילת התקופה חל לפני תום התקופה הקובעת, ומועד סיום התקופה חל בתקופה הקובעת או בחודשיים שאחריה. למעשה, ניתנת דחייה של שלושה חודשים למועד שנקבע בחוק מיסוי מקרקעין. להלן פירוט התקופות המוארכות בחוק מיסוי מקרקעין: התקופה להגשת בקשה להפחתת שיעורי מקדמת מס שבח, התקופה למתן החלטה בבקשה, והתקופה להגשת השגה על ההחלטה שלעיל; מתן הודעה על מכירת אופציה ייחודית; מתן הודעות למנהל על הסכם למכירת זכויות במתחם פינוי בינוי ועל מכירת זכויות לפי ; מתן הודעה על הקצאה באיגוד; 38 תמ"א מתן הודעה למנהל על עסקה המותנית בתנאי עתידי; עריכת שומה על ידי המנהל; תיקון שומה רגילה ותיקון שומה בשינויי מבנה; הגשה השגה ומתן החלטה בהשגה; הגשת ערר.

הפרדה רכושית ביחס לנכסים שנרכשו לאחר הנישואין ולא הוכחה הפרדה רכושית בפועל. פרייטג נ' מנהל מיסוי 34276-10-21 ו"ע מקרקעין חיפה – חלוקת עיזבון לאחר שנות שימוש משותף בנכס היא 20 מכירה חייבת במס ואינה מהווה "חלוקה ראשונה" אב הוריש משק חקלאי לשני ילדיו בחלקים שנה נהגו בו האחים 20 שווים. במהלך כ כשותפים שווי זכויות. לאחר שפרץ ביניהם סכסוך הכריע בית המשפט המחוזי בהתאם לחוק הירושה כי הזכויות במשק ירשמו על שם האח בלבד כנגד תשלום פיצוי לאחות. האחות הגישה דיווח למנהל מיסוי מקרקעין על מכירת הזכויות במחצית (ג) 5 המשק לאחיה וטענה לתחולת סעיף ) לחוק מיסוי מקרקעין. לטענתה, מדובר 4 ( ב"חלוקה ראשונה" ומרבית כספי הפיצוי שולמו מכספי העיזבון, ועל כן פטורים ממס, למעט אותו חלק ששולם מחוץ לכספי העיזבון. המנהל דחה את טענה וקבע כי מדובר במכירה החייבת במס שבח. ועדת הערר קבעה כי האחים חלקו ביניהם את העיזבון במשך השנים במתכונת של שותפות במשק ובפירותיו. מועד החלוקה הראשונה היה לאחר פטירת האב והוצאת צו קיום הצוואה. על כן, מכירת מחצית הזכויות במשק על ידי האחות לאחיה היא מכירה חייבת במס. למעלה מן הצורך קבע בית המשפט כי גם התשלום ששולם לעוררת כפיצוי על חלקה בזכויות במשק אין מקורו