ידע למידע | ירחון למיסוי, משפט וכלכלה

מס ערך מוסף מאמרים

2024 פברואר 569 ידע למידע 47

למכירת דירה ישנה לצורך זכאות למדרגות מס רכישה של דירה יחידה ברכישת דירה חדשה במסלול דירה חלופית – הן לעניין מס שבח והן לעניין מס רכישה; המועד הקבוע בהגדרת "תושב ישראל" לעניין זכאות למדרגות מס רכישה של דירה יחידה במס רכישה; התקופות הקבועות בחוק מיסוי מקרקעין לפטור ממס שבח במכירת שתי דירות כתחליף לרכישת דירה חדשה אחת, הן ביחס למועד לרכישת הדירה החדשה והן ביחס למועד למכירת הדירה הנוספת.

הארכת מועדים למכירת דירת מגורים במסלול דירה חלופית אם חלק מהתקופה המוגדרת בסעיף הרלוונטי בחוק מיסוי מקרקעין, או כולה, חל בתוך התקופה הקובעת, החוק מאפשר הארכה של שלושה חודשים מתום התקופה הקובעת – כלומר המועד יידחה ליום - או שלושה חודשים מהמועד 7.4.2024 האחרון בהתאם להוראות חוק מיסוי מקרקעין, לפי המאוחר. להלן פירוט התקופות המוארכות בחוק מיסוי מקרקעין בהקשר זה: המועד