ידע למידע | ירחון למיסוי, משפט וכלכלה

מיסוי מקרקעין שאלות ותשובות

112 2024 פברואר 569 ידע למידע

מס הכנסה ומס רכישה בהעברת נכס - בניין בין חברות אחיות השאלה:

?

ממניות החברה. 100% בחברה יש בניין ובו מפעל יצור. אדם אחד מחזיק בכל מבקשים להקים חברה נוספת עם אותה בעלות בדיוק, כדי להעביר אליה את . האם יש מס רכישה? 2 . מהם התנאים להעברה ללא אירוע מס? 1 הבניין בלבד. . האם נדרש אישור מוקדם ממס הכנסה? 3 עו"ד רו"ח שלומי טבח משיב: מדובר כאן בהעברת נכס בין חברות אחיות. הסעיף העוסק בכך הוא ב(ו) לפקודה. הסעיף מאפשר לבצע העברת נכס בין חברות 104 סעיף אחיות בפטור ממס בהתאם לתנאים הקבועים בסעיף ובתקנות מס הכנסה (תנאים להעברת נכס בפטור ממס בין חברות אחיות). להלן חלק מהתנאים להעברה בפטור: . א במשך שנתיים מיום ההעברה סך הזכויות שמחזיקים בעלי המניות בשתי החברות לא בכל אחת מהזכויות 25% יפחת מ- . ב הפעולה מבוצעת לצורך תכלית עסקית וכלכלית . ג הנכס יוחזק במשך שנתיים לפחות בידי החברה הקולטת וייעשה בו שימוש עסקי . ד לא ניתנה תמורה בשל העברת הנכס . ה ) 1 ד( 104 בעלי המניות בחברות לא ימכרו את מניותיהם במשך שנתיים (למעט חריג בסעיף . ו החברה המעבירה והחברה הקולטת אינן איגוד מקרקעין שנתיים לפני ושנתיים אחרי מועד העברת הנכס . ז בחברה המעבירה חובה להשאיר הון חיובי לאחר ההעברה . ח במקרים שבהם שווי הנכס המועבר גבוה מהעודפים בחברה המעבירה נדרש אישור בית המשפט להפחתת הון לפי חוק החברות

המשיב - מומחה במיסוי מקרקעין וקבלנים, מיסוי חברות, מיסוי בעלי שליטה ויחידים