ידע למידע | ירחון למיסוי, משפט וכלכלה

מס ערך מוסף פסקי דין

122 2024 ינואר 568 ידע למידע

חברה לייזום נדל"ן אשר נרשמה כמלכ"ר תסווג כעוסק: פעילותה היא למטרות רווח - פס"ד שומרי אמונים עו"ד שוש גבע

23407-08-18 תקציר ע"מ המחוזי בירושלים בבית המשפט: כב' השופט אביגדור דורות לפני: שומרי אמונים בע"מ המערערת: מנהל מס ערך מוסף - ירושלים המשיב: 22.11.2023 : ניתן ביום

, נרשמה הבעלות על שמה. בשנת 2013 , ניתנה החלטת המנהל בהתאם לסעיף 2018 לחוק מע"מ, על פיה שונה סיווגה של 58 המערערת ממלכ"ר לעוסק מורשה וזאת . 2013 החל מינואר המערערת טענה כי היא הסתמכה על קביעת המנהל ולפיה היא בבחינת מלכ"ר ולא בבחינת עוסק, ומשום כך, בעת מכירת דירות המגורים, לא נגבה מע"מ מן הרוכשים. נטען כי לו הייתה יודעת כי המנהל סבור שהיא בבחינת עוסק, הרי הייתה גובה מע"מ מהרוכשים ומנכה מס תשומות. פעילותה נועדה אך ורק לשם קידום ענייני הקהילה ופיתוחה ואינה לצורך השגת רווחים. המנהל טען מנגד כי פעילות המערערת היא מסחרית מובהקת למטרות רווח, ומדובר

חברה אשר הקימה קריה חרדית בירושלים ונרשמה כמלכ"ר, תסווג כעוסק משפעילותה עסקית. הדירות לא נמכרו במחירים הנמוכים ממחירי השוק, והפיקו רווחים בפועל. סיווגה כמלכ"ר אפשר לה לשמור לעצמה את סכום המע"מ הכלול במחיר השוק של הדירות שנמכרו, בניגוד לחברות בנייה אחרות, שסיווגן "עוסק" עסקינן בערעור על החלטת מנהל מס ערך מוסף ירושלים שבמסגרתה הוחלט לשנות את סיווגה של המערערת ממלכ"ר לעוסק מורשה. בשנות השישים רכשה המערערת מקרקעין בירושלים והקימה במקום קריה חרדית, ובה שישה בניני מגורים. בשנת נרשמה המערערת כמלכ"ר. בשנת 2002 השאלה המשפטית, הרקע העובדתי וטענות הצדדים