ידע למידע | ירחון למיסוי, משפט וכלכלה

מיסוי מקרקעין מאמרים

74 2023 יולי 562 ידע למידע

: הוראות . תחולה מול הבעלים בפרויקט 1 כה 49 אלו נקבעו בסעיפים חדשים לחוק: , ותחולתם של סעיפים אלו תהא 3 לב 49 ו על עסקאות שנעשו מיום התחילה של חוק , ואילך. 01.06.2023 , זה

של "זכות במקרקעין". במקרה כזה שווי המכירה בעסקה שבין היזם היוצא ליזם הממשיך ייקבע לפי גובה התמורה החוזית ששולמה על ידי היזם הממשיך, בניכוי התחייבויות היזם היוצא בעסקה המקורית

הגשת דיווח כוזב על עסקת מקרקעין במטרה להפחית את תשלום המס עו"ד אלי דורון; עו"ד עדי בן יאיר-יוסף

בבדיקה שנערכה במשרדי מיסוי מקרקעין מחוז נתניה בקשר להצהרתו של המוכר, עלה החשד כי במסגרת דיווחם על העסקה הגישו המוכר והקונה מסמכים מזויפים בקשר למועד שבו אושרה בניית נכס הבית על המגרש, ולפיהם במועד שבו נעשתה עסקת המקרקעין ביניהם – לא היה בית בנוי על המגרש. ואולם בניגוד למסמכים הללו, איתרה רשות המיסים מתצלומי האוויר שערכה במקום המגרש כי על המקרקעין הייתה . 2020 קיימת תחילת בנייה כבר בשנת בנסיבות אלו התממש חשדה של הרשות כי למעשה מדובר במכירת בית בנוי שדווחה

על פי החשד: שלושה חשודים הגישו דיווח כוזב לרשות המיסים על מכירת מגרש, כאשר למעשה העסקה הייתה למכירת נכס בית בנוי. פרסמה רשות המיסים 21.5.2023 ביום הודעה לעיתונות על שלושה חשודים שפעלו להגשת דיווח כוזב למיסוי מקרקעין לצורך הקטנת נטל תשלום מס השבח ומס הרכישה בעקבות מכירת מקרקעין שביצעו. מהודעת רשות המיסים כפי שפורסמה לעיתונות עולה כי אחד החשודים, המוכר, דיווח הצהרתו על מכירת מגרש בכפר יונה , 2021 ש"ח בסוף שנת 1,700,000 בסך לחשוד אחר, הקונה.

- דורון, טיקוצקי, קנטור, גוטמן, נס, עמית גרוס ושות', שהינו DTKG&G הכותבים - ממשרד עו"ד אחד המשרדים הגדולים והמובילים בישראל בתחום המסים, הנדל"ן, חדלות פירעון ושיקום כלכלי, ליטיגציה אזרחית, שוק ההון, היי-טק, דיני עבודה דיני הגירה ועוד. המשרד מדורג בדרך קבע על ידי מדריכי הדירוג השונים כמשרד בולט ומוביל בתחומי התמחותו.