ידע למידע | ירחון למיסוי, משפט וכלכלה

מיסוי מקרקעין שאלות ותשובות

2023 יוני 561 ידע למידע 131

לעניין אופן הטיפול בבקשת נישום לתיקון דוח על 03/2018 טענה זו מגובה בהוראת ביצוע כי לא ניתן להגיש דוח מתקן 3.2 ההכנסות שהוגש על ידו לפקיד השומה, וקובעת בסעיף ). עם זאת, 2 (א)( 145 בגין שנת מס משנסתיימה תקופת סמכות פקיד השומה לפי סעיף ההוראה מדברת על דוח מתקן הנובע מטעות מהותית בדוח או משינוי עמדה של הנישום ללא שינוי הנסיבות, ולכן נראה כי אינה תואמת לנסיבותינו. מכל מקום, ועל אף ההתיישנות כאמור, נציע לפנות בבקשה לבטל את שומת מס השבח לחוק 102 שנקבעה בגין מכירת המקרקעין במסגרת עסקת הקומבינציה בהתאם לסעיף מיסוי מקרקעין, כדי שהמנהל יבחן עובדתית את אמיתות הביטול בהתאם לעקרונות שנקבעו בפסיקה, ולבחון אם העסקה התממשה ו"הפכה למעשה שלא ניתן לתלוש ולעקור אותו מקרקע המציאות". בסיכומו של דבר, הסכמת פקיד השומה לתיקון אינה מובטחת בשל ההתיישנות. יש לנסות לשכנעו להתגבר על משוכת ההתיישנות ולבחון מהותית את הבקשה לביטול העסקה ותיקון הדוח בהתאם, בשל שינוי עובדתי בנסיבות ובהתאם לעקרון גביית מס אמת כפי שהוכר בפסיקה.