ידע למידע | ירחון למיסוי, משפט וכלכלה

מיסוי מקרקעין שאלות ותשובות

2022 אוקטובר 553 ידע למידע 151

חודשים מיום רכישת הדירה באירלנד ועד למכירת הדירה 24 ואולם, ככל שטרם חלפו ) לחוק הקובע כי דירה תיחשב דירה יחידה 1 ג( 49 בישראל, ניתן לנסות לטעון לתחולת סעיף החודשים שקדמו 24 גם אם יש למוכר דירה נוספת שנרכשה כתחליף לדירה הנמכרת ב- ג לחוק לא חל על 49 למכירה. קיימת כמובן חשיפה כי מנהל מיסוי מקרקעין יטען כי סעיף דירות בחו"ל.

מועד הבעלות בחנות לצורך פריסת מס שבח השאלה:

?

. האם הוא 2021 ב- 4 , קיבל טופס 2018 לקוח שהצטרף לקבוצת רכישה לחנות מ- ? האם הבעלות 2018 החל מ- 2022 יכול לפרוס מס שבח במועד המכירה בשנת ? 4 נחשבת ממועד תחילת קבוצת הרכישה או ממועד קבלת טופס

עו"ד אבישי מלכא משיב: ניתן לבקש כי חישוב מס השבח יתבצע בפריסה לעד ארבע שנים אחורה והמכירה היא 2018 משנת המכירה. הואיל ויום הרכישה נקבע לשנת . 2019 , ניתן לבצע פריסה למן שנת 2022 בשנת

המשיב - מומחה במיסים ובמיסוי מקרקעין