ידע למידע | ירחון למיסוי, משפט וכלכלה

מיסוי מקרקעין שאלות ותשובות

146 2022 מאי 548 ידע למידע

דחיית תשלום מס רכישה בעסקת קניית בית השאלה:

?

מהעסקה. תשלום מס הרכישה 20% אדם חתם על הסכם לקניית בית ושילם 51 נדחה למועד מאוחר יותר. אם לא יעמוד בשלושת התנאים הכתובים בסעיף לחוק, האם בעת תשלום מס הרכישה יהיה עליו לשלם ריבית והצמדה? האם יש החלטות בוועדת ערר או בבית משפט בנושא זה? רו"ח עו"ד שוקי ג'אנה משיב: לעניין עסקת מקרקעין רגילה ללא תנאים מיוחדים שחייבת בתשלום מיסים לפי חוק מיסוי מקרקעין נקבעו מועדים לתשלום. לחוק 51 על אף האמור לעיל, בהתקיים תנאים מיוחדים המצוינים בסעיף עוסק 51 מיסוי מקרקעין, ניתן לדחות את תשלום המיסים. אם כך, סעיף בעיתוי תשלום המס. הפרשי הצמדה וריבית היו בעבר מקבילים לעיתוי החיוב בתשלום המס, אולם במכירות ,) 12 , דהיינו אחרי תיקון חוק מס שבח מקרקעין (תיקון מס' 27.8.82 שבוצעו אחרי יום לחוק, כפי 51 עסקאות אלו חייבות בריבית והצמדה אפילו טרם התמלאו התנאים שבסעיף כדלקמן: 94 שמורה סעיף ימים 60 (א) על סכומי מס, לרבות סכום מס שאינו שנוי במחלוקת, שלא שולמו בתוך 94 " מיום המכירה או מיום הפעולה באיגוד המקרקעין, לפי העניין, ייווספו, החל ביום שלאחר תום התקופה האמורה עד יום התשלום, הפרשי הצמדה וריבית, גם אם חלים על המכירה ". 52 או 51 ,) 1 (ב)( 5 או על הפעולה סעיפים לחוק. 51 לעניין הטלת קנס אי תשלום במועד, הדבר לא יחול כל עוד לא מולאו תנאי סעיף

במשפטים; פתרונות מיסוי חכמים – שירותי חשבונאות, מסים MA , המשיב - שמאי מקרקעין ומקרקעין