ידע למידע | ירחון למיסוי, משפט וכלכלה

מס ערך מוסף מאמרים

2022 מארס 546 ידע למידע 83

לחוק לא יתיר לי לקזז מס תשומות, לכן איזה שימוש לצורך עצמי נעשה כאן? , לעניין שימוש לצורך 1 ברישה של תקנה עצמי ברכב, מדובר על קיזוז תשומות בעבר ושינוי בביצוע בין מה שתוכנן לבין מה שבוצע בפועל. לעומת זאת בדירת מגורים, לא היה קיזוז בעבר על פי דין ולא היה שינוי ייעוד, אזי למה יחייבו אותי כשימוש לצורך עצמי? האם הוראת תאמ"ו היא המחייבת ואין בלתה? האם ברצותו, מע"מ מיישם את ההוראות, וכשאינו רוצה אינו מחייב? אולי, כמו שאמרו בתי המשפט לא פעם, החבק והתאמ"ו הם רק הפרשנות של מס הכנסה ומע"מ לחוק. אין מדובר במשהו מחייב אלא בפרשנות שלהם כפי שהם מבינים את החוק, ולא בטוח שהבנתם מחייבת או שהיא הפרשנות הנכונה. להלן נציג הוראות תאמ"ו שאינן מיושמות על ידי מע"מ ונבחן את התייחסות הפסיקה להוראות תאמ"ו. ראו למשל את תאמ"ו - עוסק יחויב במע"מ בעסקת 62.504.2 מכירת ניירות ערך אף לא של איגוד מקרקעין. למה הכוונה? קובעת מכוח 62.504 למשל, הוראת תאמ"ו לחוק שישולם מע"מ על הרווח 19 סעיף כאילו ניתן כאן שירות. נניח למשל שקנינו . ומה 2 , נשלם מע"מ על 12 ומכרנו ב- 10 ב קורה אם יש הפסד? כאן, בניגוד להוראות לחוק, סוחרי רכב למשל, 5 מכוח סעיף שמשלמים מע"מ רק על הרווח, אינם יכולים להתקזז ולקבל החזר ממע"מ על מכירה בהפסד.

לקבלן מבצע, עדיין יחויב מכוח שימוש לצורך עצמי, ועוסק כאמור יהיה זכאי לקזז תשומות שהרי חב במע"מ מכוח שימוש לצורך עצמי. בטרם נתווכח עם הוראות תאמ"ו נמליץ לאדם כאמור שמשכיר למגורים שיפעל וייהנה מההטבות שמכוח חוק עידוד וכך יימנע מיישום הוראות התקנה לאחר שנתיים מעת שהחלה ההשכרה, או שיקנה את הדירות מוכנות, לא יקזז תשומות וייעד אותן להשכרה פטורה למגורים ולא יחויב בשימוש לצורך עצמי. . מה כוח התאמ"ו בהסבירו את 5 החוק או התקנות ראינו שפרשנות מע"מ היא פרשנות מחמירה. מע"מ, לפחות על פי הוראות תאמ"ו, טוען שיזם או קבלן בונה, אף אם לא קיזז תשומות ברכישת הקרקע ובבנייה, ואף אם ייעד את הדירות להשכרה למגורים מלכתחילה, הרי לאחר שנתיים יחויב במע"מ בגין מכירה רעיונית כשימוש לצורך עצמי. מע"מ יסכים להחזיר לו את מס התשומות שלא קיזז בעבר. פרשנות מע"מ מבוססת לתקנות מע"מ 1 על חקיקת משנה בתקנה שפורשה בצורה רחבה (מדי) בהוראות תאמ"ו. הצגנו מסלול שבו אף על פי שאני עוסק איני חייב להירשם במע"מ, וייתכן מאוד שמע"מ לא יסכים לרשום אותי על סמך 41 לתקנות הרישום. הרי סעיף 1 תקנה