ידע למידע | ירחון למיסוי, משפט וכלכלה

מיסוי מקרקעין מאמרים

62 2022 מארס 546 ידע למידע

נרכשו מהיורשים האחרים באותה ירושה, מכספים מחוץ לנכסי העיזבון. נקבע כי בנסיבות אלו תחול החזקה הקבועה בסעיף ) לחוק, מאחר שבנסיבות המקרה 3 ג( 49 מדובר באותה ירושה והחלק שנרכש אינו . הספיח לא יוכל להימכר 1/3 עולה על בעתיד בפטור דירה יחידה. תזכיר חוק לתיקון חוק מיסוי מקרקעין 2022 (שבח ורכישה), התשפ"ב התזכיר כולל כמה הצעות לתיקונים של חוק מיסוי מקרקעין ושל פקודת מס הכנסה בנושאים הבאים: קיצור התקופה 24 למכירת דירה לעניין דירה חלופית מ חודשים (מס שבח ומס 12 חודשים ל רכישה); עדכון מדרגות מס רכישה לדירה יחידה; שלילת זכאות לחישוב ליניארי מוטב לדירות שבנייתן לא הסתיימה עד ואשר במועד רכישתן לא 31.12.2025 היו דירות; שלילת פטור ממס יסף על ש"ח 4,574,280 דירת מגורים ששוויה עד שאינה פטורה ממס; הוספת דירת מעטפת להגדרת דירת מגורים; הוראת שעה על – 31.12.2024 ועד 7.11.2001- מכירות מ ;7.11.2001 על השבח הריאלי עד 25% עד שלילת הטבות לתושב חוץ – שלילת חישוב ליניארי מוטב, שלילת פטור דירה יחידה ושלילת פטור ממס הכנסה בהשכרת דירת מגורים. בשלב זה התזכיר טרם הבשיל לכדי הצעת חוק.

המחויבים גם בערעור על החלטת ועדת הערר. – שימוש בפטור 7701/21 החלטת מיסוי ) לחוק מיסוי מקרקעין 5 ב( 49 לפי סעיף – מוכר תושב חוץ שהוא יורש של תושב ישראל תושב חוץ המוכר דירת מגורים מזכה שהתקבלה בירושה ממוריש תושב ישראל המבקש לעשות שימוש בפטור לפי סעיף ) לחוק מיסוי מקרקעין, נדרש להציג 5 ב( 49 אישור כי אין לו דירה במדינת התושבות שלו. – המרת חנות 1132/21 החלטת מיסוי בדירת מגורים חלופית יחיד הוא בעלים בזכויות בשלוש חנויות - מהזכויות. כנגד זכויותיו 33.3% בכל חנות 38/2 בחנויות יקבל היחיד בעסקת תמ"א דירת מגורים חלופית. היחיד זכאי בנסיבות לחוק. 1 לג 49 אלו לפטור הקבוע בסעיף ) לחוק, במכירת 2 (ו)( 1 לג 49 בהתאם לסעיף דירת המגורים החלופית שהתקבלה תמורת הזכויות בחנויות לא יחול פטור ממס. – חזקת דירת 0203/21 החלטת מיסוי ) לחוק מיסוי 3 ג( 49 מגורים יחידה בסעיף מקרקעין מוכר מבקש לעשות שימוש בפטור ממס שבח לדירה יחידה כשבבעלותו מחצית הזכויות בדירת מגורים נוספת (ספיח) – מהן 13% מהן התקבלו בירושה ו- 37%