ידע למידע | ירחון למיסוי, משפט וכלכלה

מס ערך מוסף שאלות ותשובות

2022 ינואר 544 ידע למידע 147

אפשרות קיזוז מע"מ תשומות ברכישת חנות למטרת השכרתה השאלה:

?

עוסק מורשה קונה חנות להשקעה (להשכרה). האם רשאי לקזז מע"מ החנות גם אם השימוש הוא להשכרה?

עו"ד ג'ני אטקין מוסקוביץ משיבה: לחוק מס ערך מוסף, התשל"ו 2 מס ערך מוסף מוטל בישראל מכוח סעיף (להלן – "החוק"), הקובע כדלקמן: 1975 –

"על עסקה בישראל ועל יבוא טובין יוטל מס ערך מוסף בשיעור אחד ממחיר העסקה (...), כפי שקבע שר האוצר בצו לאחר התייעצות עם ועדת הכספים של הכנסת." ההדגשות כאן ולהלן אינן במקור – ג"א [ , עסקה בישראל לחוק עולה, כי על מנת שיוטל מס ערך מוסף, נדרש כי תהא 2 מנוסח סעיף או יבוא טובין לישראל. לחוק, מוגדרת בזו הלשון: 1 בהתאם לסעיף "עסקה" עסקה- כל אחת מאלה: " ) מכירת נכס או מתן שירות בידי עוסק במהלך עסקו, לרבות מכירת ציוד; 1 ( ) מכירת נכס אשר נוכה מס התשומות שהוטל על מכירתו למוכר או על יבואו בידי 2 ( המוכר; ) עסקת אקראי." 3 ( לחוק, בין היתר, כ- 1 "עסקת אקראי" מוגדרת בסעיף )מכירת טובין או מתן שירות באקראי, כשהמכירה או השירות הם בעלי אופי מסחרי; 1 (" ) מכירת מקרקעין לעוסק בידי אדם שאין עיסוקו במכירת מקרקעין, וכן מכירת 2 ( מקרקעין בידי אדם כאמור, למעט מכירת דירת מגורים, למלכ"ר, או למוסד כספי;

המשיבה -מומחית במע"מ