ידע למידע | ירחון למיסוי, משפט וכלכלה

מיסוי מקרקעין שאלות ותשובות

2021 דצמבר 543 ידע למידע 151

בדירה בנתניה תחול עליו החזקה שבסעיף, כך שהדירה הנמכרת 25% בדירה בירושלים ו- ". תחשב לדירה יחידה משמע, החזקה בשתי דירות כאשר בשתיהן שיעור הזכות אינו עולה על שליש, ואם הדירה התקבלה בירושה – אינו עולה על חצי, והדירות אינן באותו בניין, לא תמנע את סיווגה של הדירה הנרכשת כ"דירה יחידה".

לחוק מיסוי מקרקעין 61 קבלת אישור לפי סעיף במכירת זכות במקרקעין למוסד ציבורי השאלה:

?

לחוק מיסוי מקרקעין למוסד ציבורי שעונה 61 איך ניתן לקבל אישור לפי סעיף ) לפקודה? 2 ( 9 להגדרת סעיף

רו"ח שלמה הררי משיב: ולצרף דוחות כפי שנדרש על פי הטופס. 5425 יש למלא טופס יש להמתין עד לאחר הגשת הטופס לאישור. בתחילה מס הכנסה יאשר שהכול תקין ובשלב השני יעבור הטופס לוועדת הכספים לאישור. פרק הזמן שבין מועד ההגשה ועד לקבלת האישור, לרבות אישור מוועדת הכספים, עשוי להתארך. יש לציין כי לא ניתן למכור מיד לאחר קבלת האישור.

הנכס אמור להיות בידי המוסד שקיבל אישור. לאחר קבלת האישור יש להמתין שנה בערך בטרם יימכר, לכן יש להתחיל בפעולה לקבלת האישור כמוסד ציבורי לפחות שנה וחצי לפני המכירה.

המשיב - מומחה מס בתחום מס הכנסה, מיסוי מקרקעין ומע"מ