ידע למידע | ירחון למיסוי, משפט וכלכלה

מס הכנסה שאלות ותשובות

114 2021 אוקטובר 541 ידע למידע

הכרה בהוצאות מימון בחברה שעסקה בבנייה ומכרה קרקעות מבלי לבנות עליהן השאלה: לרכוש קרקעות, ומכרה אותן 2003 חברה שבעברה עסקה בבנייה החלה בשנת מבלי לבנות עליהן. חלק מהקרקעות נמכרו לקבוצות רכישה וחלק נמכרו ליחידים. האם ניתן לדרוש את הוצאות המימון באופן שוטף בכל שנה ושנה, מבלי להתייחס למלאי הקרקעות שנותר בידי החברה בסוף השנה, מאחר שלא מדובר ביחידות עבודה? ?

במהלך כל השנים נרשמו הקרקעות כמלאי בדוחות הכספיים.

עו"ד עופר אלבוים משיב: (להלן: 1961- לפקודת מס הכנסה (נוסח חדש), התשכ"א 17 סעיף "הפקודה") קובע כי: "לשם בירור הכנסתו החייבת של אדם ינוכו, זולת אם הניכוי הוגבל או - יציאות והוצאות שיצאו כולן בייצור הכנסתו 31 לא הותר על פי סעיף בשנת המס ולשם כך בלבד, לרבות –

סכומים המשתלמים בתור יריבת או הפרשי הצמדה על כסף שלווה, אם נוכח פקיד השומה שהם משתלמים על הון ששימש בהשגת הכנסה". לאמור, הוצאה, ובכללה גם הוצאת מימון, תותר בשנת מס מסוימת אם שימשה את לפקודה 17 הנישום בייצור הכנסתו באותה שנת מס, ולשם כך בלבד. נראה כי רישת סעיף מכוונת ליישום אחד מהעקרונות היסודיים בחשבונאות הפיננסית - עקרון ההקבלה בין ). על פי עיקרון זה, לצורך מדידה נכונה של Matching Principle( הוצאות להכנסות תוצאות פעילות הפירמה, ולשם קביעת הרווח מפעילות העסק החי, יש לייחס לתקבולים שהוכרו כהכנסה את ההוצאות הכרוכות בייצור אותה הכנסה. מנגד, נוכח הקושי לעקוב אחר ייעודן של הוצאות שונות ובעיקר הוצאות כלליות והוצאות (ד) לפקודה. סעיף 18 מימון ולייחסן להכנסות או לעבודות שונות, חוקק בין היתר סעיף זה דן בין השאר, באופן ייחוס הוצאות מימון שנשא בהן נישום שעוסק בבניית "יחידות עבודה", בין "יחידות העבודה" או קרקע שהיא מלאי עסקי, לבין הכנסותיו האחרות של

המשיב - שותף בכיר במשרד שקל ושות', עו"ד