ידע למידע | ירחון למיסוי, משפט וכלכלה

מס ערך מוסף פסקי דין

2021 יולי 538 ידע למידע 89

נדחה ערעור נישום שביקש לנכות מס תשומות מדמי היוון לרמ"י: שולמו עבור חלקת המגורים בלבד - פס"ד אלוני עו"ד שוש גבע

63040-02-20 תקציר ע"מ המחוזי בנצרת בבית המשפט: כב' השופטת עירית הוד לפני: עומרי אלוני המערער: מע"מ נצרת המשיב: 6.6.2021 : ניתן ביום

בית המשפט המחוזי דחה ערעור נישום שביקש לנכות מס תשומות מתשלום דמי היוון לרמ"י. נקבע כי אין לנכות את מס התשומות הכלול בחשבונית מושא הערעור, שכן אין מדובר בתשלום עבור החלק החקלאי אלא עבור חלק המגורים בלבד. משכך, אין מדובר בהוצאה שהוצאה במסגרת עסקו של המערער ועבור העסק, ככל שקיים עסק כאמור, אלא בהוצאה פרטית. ההליך שלפנינו עניינו בשאלה האם ניתן לנכות את מס התשומות הכלול בחשבונית אשר הוצאה בעקבות תשלום ששולם לרשות מקרקעי ישראל בגין דמי היוון. משנדחתה השגה אשר הגיש המערער 83 בעניין זה, הוגש הערעור דנן לפי סעיף לחוק מס ערך מוסף. השאלה המשפטית, הרקע העובדתי וטענות הצדדים

לטענת המערער, מנהל מע"מ שגה שעה שקבע כי מלוא שווי הנחלה הוא למגורים בלבד וכי לחלק החקלאי לא קיים שווי לצורך חישוב תשומות במע"מ. במסגרת איוש הנחלה, התשלום הוא בגין הקצאת נחלה כיחידה אחת כוללת, כפי שראה זאת גם מנהל מיסוי מקרקעין, ומשכך יש להתיר ניכוי של שני שליש מס תשומות בגין התשלום אשר שולם לרמ"י בהתאם לתקנה 18 ) לתקנות מס ערך מוסף. תקנה 2() (ב 18 לתקנות מס ערך מוסף נחקקה לצורך מקרים שבהם מדובר בהוצאות מעורבות ולפיה במקרה כאמור מס התשומות יהיה ניתן לניכוי בשיעור יחסי בהתאם ליחס השימוש לצורכי העסק לכלל השימוש. בענייננו נחתם הסכם פשרה עם משרד 16 מיסוי מקרקעין ולפיו הוחלה תקנה על העסקה הנדונה כך שהמקרקעין הוכרו כמשק חקלאי. חלק מהמקרקעין הוכר כמיועד לעסוק בחקלאות. ככל שהרכישה