ידע למידע | ירחון למיסוי, משפט וכלכלה

מיסוי מקרקעין פסקי דין

2021 מאי 536 ידע למידע 53

לחוק מיסוי מקרקעין מקנה למנהל 107 העליון: סעיף סמכות להאריך כל מועד שנקבע בחוק - פס"ד רייך עו"ד שוש גבע

9817-17 תקציר ע"א העליון בבית המשפט: כב' השופטים חנן מלצר, דוד מינץ, אלכס שטיין לפני: מנהל מיסוי מקרקעין המערער: מיטל אביבי רייך; דור רייך המשיבים: 21.2.2021 : ניתן ביום

בית המשפט העליון דחה את ערעורו של מנהל מיסוי מקרקעין על פסק דינה של ועדת הערר לפי חוק מיסוי מקרקעין (להלן: 1963- (שבח ורכישה), התשכ"ג "חוק מיסוי מקרקעין" או "החוק") בדבר סמכות מנהל מיסוי מקרקעין להאריך (א) לחוק, 85 את התקופה הקבועה בסעיף (א) לחוק. 107 לתיקון שומת מס לפי סעיף מקנה למנהל סמכות 107 נקבע כי סעיף להאריך כל מועד שנקבע בחוק. הוראת מטרתה להפיח חיים חדשים 107 סעיף במקרים המתאימים, גם בזכות שפקעה לחוק. 85 בשל חלוף המועד הקבוע בסעיף

(א) לחוק הדן בהארכת מועדים 107 הקבועים בו. עסקינן בערעור על פסק דינה של ועדת הערר לפי חוק מיסוי מקרקעין (שבח ורכישה), שבמסגרתו התקבל ערר המשיבים על החלטת המנהל לדחות את לחוק 85 בקשתם לתיקון שומה לפי סעיף מיסוי מקרקעין בשל חלוף המועד להגשת הבקשה. בנסיבות המקרה דנא התעוררה מחלוקת כספית בהיקף מצומצם יחסית, אך המנהל התקשה להשלים עם הכרעת ועדת הערר בשל הסוגיה העקרונית הנגזרת ממנה, שהיא בעלת השלכות רוחב משמעותיות בתחום מיסוי המקרקעין. המשיבה רכשה דירה במודיעין וכשנה לאחר מכן נישאה למשיב והם רכשו במשותף דירה מקבלן בתל אביב. המשיבים הגישו הצהרה על רכישת הדירה בתל אביב כדירה משותפת והצהירו על שיעורי מס רכישה "רגילים" (ולא על שיעור מס לדירה יחידה), תוך שהם מבקשים לדחות

השאלה המשפטית, הרקע העובדתי וטענות הצדדים

במרכזו של ההליך שלפנינו ניצבת השאלה בדבר סמכותו של מנהל מיסוי מקרקעין להאריך את התקופה הקבועה בסעיף (א) לחוק, לתיקון שומת מס לפי סעיף 85