ידע למידע | ירחון למיסוי, משפט וכלכלה

מס ערך מוסף שאלות ותשובות

142 2021 אפריל 535 ידע למידע

עסקאות של מכירת נכס בדמי מפתח פטורות ממע"מ השאלה: בעל בניין מעוניין למכור את הנכס לדייר מוגן, כלומר יציאה מהדיירות המוגנת ורכישת הנכס בטאבו. הדייר המוגן מעוניין להעביר את הזכות לבתו ושהיא תרכוש את הנכס. האם העסקה חייבת במע"מ? ?

עו"ד רו"ח אהרון ברגר משיב: ככלל, עסקאות של מכירת נכס בדמי מפתח הן עסקאות הפטורות ממע"מ ) לחוק מס ערך מוסף. 2(31 בהתאם להוראות סעיף

המשיב – ממשרד אהרון ברגר ושות' רואי חשבון , מומחה בתחום המיסוי העקיף - מס ערך מוסף, מכס, בלו ומס קניה.

מעבר מעוסק פטור לעמותה השאלה:

?

עוסק פטור שעוסק בספורט רוצה להעביר את הפעילות ולהקים עמותה לקידום הספורט בישראל. האם הוא יכול לעשות זאת, ואם כן באילו תנאים?

עו"ד עמיאל יצחק הלוי משיב: אם כוונת העוסק לסגור את עסקו, עליו לדווח לרשויות המס על הפסקת פעילותו העסקית וסגירת העסק. בהקמת עמותה שתפעל ללא כוונת רווח עליו לדווח לרשויות המס ולהירשם כמלכ"ר.

המשיב – מומחה במסים