ידע למידע | ירחון למיסוי, משפט וכלכלה

מיסוי מקרקעין שאלות ותשובות

153

2021 מארס 534 ידע למידע

הרווח הנומינלי יחושב בדרך הבאה:

1.7.21

ש"ח

2,000,000

שווי מכירה

1.7.75

ש"ח

)5(

שווי רכישה

1.7.18

) ש"ח 700,000(

עלויות בנייה

ש"ח

1,299,995

רווח נומינלי

את הרווח הנומינלי יש לפצל לרווח אינפלציוני ורווח ריאלי. על הרווח הריאלי (לאחר נטרול השפעת האינפלציה) ניתן להחיל את הליניאריות המוטבת ולפיה הרווח הריאלי ועד ליום 1.1.14 פטור ממס שבח, והרווח הריאלי מיום 31.12.2013 ועד 1.7.75 מיום .25% , חייב בשיעור מס שבח של עד 1.7.21 המכירה