ידע למידע | ירחון למיסוי, משפט וכלכלה

מיסוי מקרקעין חוזרים

202 2021 פברואר 533 ידע למידע

5% – ש"ח 1,294,770 . על חלק השווי שעד 1

6% – ש"ח 3,884,295 ש"ח ועד 1,294,770 . על חלק השווי העולה על 2

7% – ש"ח 5,348,565 ש"ח ועד 3,884,295 . על חלק השווי העולה על 3

8% – ש"ח 17,828,555 ש"ח ועד 5,348,565 . על חלק השווי העולה על 4

10% – ש"ח 17,828,555 . על חלק השווי העולה על 5

ג. הקלה ל"עולה"

לתקנות מס רכישה, רוכש המוגדר כ"עולה", כהגדרתו 12 בהתאם להוראות תקנה בתקנה, זכאי להקלה במס הרכישה בעת רכישת דירת מגורים ו/או בית עסק בתקופה המתחילה בשנה שלפני עלייתו לישראל ומסתיימת שבע שנים לאחר עלייתו. )15.1.2022( ) עד ליום י"ג שבט תשפ"ב 16.1.2021( עולה הרוכש מיום ג' שבט תשפ"א הזכאי להטבה יחויב במס רכישה לפי המדרגות הבאות:

0.5% – ש"ח 1,842,155 . על חלק השווי שעד 1

5% – ש"ח 1,842,155 . על חלק השווי העולה על 2

ד. הקלה לרוכש משק חקלאי

לתקנות מס רכישה, הרוכש זכות במקרקעין לשם 16 בהתאם להוראות תקנה ייסוד משק חקלאי או קיומו, זכאי להקלה במס רכישה. רוכש מיום ג' שבט תשפ"א ) הזכאי להטבה יחויב במס רכישה 15.1.2022( ) עד ליום י"ג שבט תשפ"ב 16.1.2021( (לגבי החלק שאינו בניין המשמש למגורים, אשר לגביו ישלם מס רכישה בהתאם לשיעורי מס הרכישה החלים על רכישת דירת מגורים) לפי המדרגות הבאות:

0.5% – ש"ח 456,905 . על חלק השווי שאינו עולה על 1

5% – ש"ח 456,905 . על חלק השווי העולה על 2

מס שבח לחוק 1 ) – תקרת פטור לפי פרק חמישי 1 א(א 49 ה. סעיף

לחוק מוגבל 1 הפטור לפי הוראות פרק חמישי 1.1.14 לחוק קבע כי מתאריך 76 תיקון ) לחוק. 1 א(א 49 בתקרת פטור בהתאם להוראות סעיף ) עד ליום כז' 1.1.2021( להלן סכום תקרת הפטור לתקופה שבין יום יז' טבת תשפ"א ש"ח 4,495,000 – )31.12.2021( טבת תשפ"ב