ידע למידע | ירחון למיסוי, משפט וכלכלה

מיסוי מקרקעין חוזרים

2021 פברואר 533 ידע למידע 203

ה' לחוק 49 ו. סעיף

ה' לחוק, המוכר "דירת מגורים מזכה", כהגדרתה בחוק, 49 בהתאם להוראות סעיף יהיה זכאי לפטור ממס במכירתה בנוסף לפטור שיקבל במכירת דירת מגורים מזכה נוספת, בכפוף להוראות הסעיף. הפטור מוגבל בסכומים. ) עד ליום כז' 1.1.2021( להלן הסכומים המעודכנים לתקופה שבין יום יז' טבת תשפ"א :)31.12.2021( טבת תשפ"ב

ש"ח 2,022,000 – ))3() ה(א 49 . שווי שתי הדירות הנמכרות יחד (סעיף 1

ש"ח 3,362,000 – ))1 ה(א 49 . שווי מרבי של שתי הדירות (סעיף 2

ז' לחוק 49 ז. סעיף

ז' לחוק, המוכר "דירת מגורים מזכה", כהגדרתה בחוק, 49 בהתאם להוראות סעיף לחוק, שתמורתה מושפעת מזכויות לבנייה נוספת, יהא זכאי 1 בפטור לפי פרק חמישי לפטור נוסף (או חישוב לינארי מוטב - לפי העניין) בשל הזכויות לבנייה נוספת, וזאת בסכום שווי הדירה או בסכום ההפרש שבין תקרת הפטור לבין סכום שווי הדירה, לפי הנמוך.

כמו כן, נקבע כי סכום הפטור הכולל, לא יפחת מרצפת הפטור.

) עד ליום 16.1.2021( להלן הסכומים המעודכנים לתקופה שבין יום ג' שבט תשפ"א :)15.1.2022( י"ג שבט תשפ"ב

ש"ח 2,144,800 – . תקרת הפטור 1

ש"ח 536,200 – . רצפת הפטור 2

כללי א(א) – קנס על אי הגשת הצהרה או הודעה למנהל 94 ח. סעיף

א(א) לחוק קובע כי אדם שלא הגיש הצהרה או הודעה במועד שנקבע בחוק, 94 סעיף יוטל עליו, בעד כל שבועיים של פיגור, קנס בסכומים האמורים בסעיף. ) עד 16.1.2021( להלן סכומי הקנסות המעודכנים לתקופה שבין יום ג' שבט תשפ"א :)15.1.2022( ליום י"ג שבט תשפ"ב

ש"ח 260 - . קנס אי הצהרה 1

ללא שינוי) ש"ח ( 210 - . קנס אי הודעה 2