ידע למידע | ירחון למיסוי, משפט וכלכלה

מיסוי מקרקעין חוזרים

2021 פברואר 533 ידע למידע 201

רשות המסים בישראל

ד' שבט תשפ"א 2021 ינואר 17

1/2021 הוראת ביצוע מיסוי מקרקעין מספר הנדון: עדכון הסכומים בחוק מיסוי מקרקעין ותקנות מס רכישה

בוצעו בהתאם לחוק מיסוי מקרקעין (שבח ורכישה), 2021 עם כניסת שנת המס (להלן: "החוק"), תקנות מיסוי מקרקעין (שבח ורכישה) (מס רכישה), 1963- התשכ"ג (להלן: "תקנות מס רכישה"), תקנות מיסוי מקרקעין (שבח ורכישה) 1974- התשל"ה ב לפקודת מס הכנסה 121 וסעיף 2009- (קביעת אגרות בעד פעולות ושירותים) התש"ע (להלן: "הפקודה"), עדכוני סכומים כפי שיפורט להלן: 1961- (נוסח חדש), התשכ"א מס רכישה א. דירת מגורים יחידה ) לחוק, יחיד תושב ישראל הרוכש דירת מגורים 3() ג 1 (ג 9 בהתאם להוראות סעיף ) עד ליום י"ג שבט תשפ"ב 16.1.2021( יחידה, כהגדרתה בחוק, מיום ג' שבט תשפ"א ) יחויב במס רכישה לפי המדרגות הבאות: 15.1.2022(

ש"ח – לא ישולם מס 1,747,865 . על חלק השווי שעד 1

3.5% – ש"ח 2,073,190 ש"ח ועד 1,747,865 . על חלק השווי העולה על 2

5% – ש"ח 5,348,565 ש"ח ועד 2,073,190 . על חלק השווי העולה על 3

8% – ש"ח 17,828,555 ש"ח ועד 5,348,565 . על חלק השווי העולה על 4

10% – ש"ח 17,828,555 . על חלק השווי העולה על 5

ב. דירת מגורים (שאינה דירה יחידה)

), הרוכש דירת מגורים (שאינה דירת מגורים יחידה) 1() ג 1 (ג 9 בהתאם להוראות סעיף ) יחויב במס 15.1.2022( ) עד ליום י"ג שבט תשפ"ב 16.1.2021( מיום ג' שבט תשפ"א רכישה לפי המדרגות הבאות: