ידע למידע | ירחון למיסוי, משפט וכלכלה

מיסוי מקרקעין שאלות ותשובות

2021 פברואר 533 ידע למידע 153

והוא כולל בתוכו לא chose in action "המונח "זכות ראויה" שאוב מן החוק האנגלי ), ולא רק זכויות incorporeal ) או ערטילאיים ( corporeal רק זכויות לנכסים גשמיים ( הנובעות מחוזים או מעוולות אזרחיות, אלא גם זכויות בלתי חוזיות וכך כל זכות שניתנת לאכיפה באמצעות תביעה." דובר על עובד בנק אשר במסגרת תפקידי הביקורת שמילא התריע על ]2[ שנקר בעניין מעשי שחיתויות הגובלים בפלילים שנעשו בבנק. הבנק הפעיל על אותו עובד לחץ להתפטר דולר. בית המשפט קבע לעניין זה כי הגדרתו של 120,000 ותמורת הסכמתו שולם לו סך של לפקודה כוללת זכות כלשהי, וכן כי: 88 "נכס" בסעיף "למר שנקר היה מידע שהוא צבר ואסף. הוא היה בן חורין ובעל זכות מלאה לעשות שימוש במידע זה כראות עיניו. הבנק מטעמיו רצה למנוע שימוש שכזה ולשם כך שילם לו דמים, למען ימנע מר שנקר משימוש שכזה. זכות וחירות זו הינם הנכס שלו. ויתור עליהם הינו מכירת הנכס. לא אומר כי כל מה שאדם רשאי לעשות ומקבל על עצמו להימנע מעשותו הינו נכס. אולם ברור כי כאשר לזכות כזו יש שווי כספי, לו ולאחר המוכן לשלם, הרי זכות זו הינה נכס." עינינו הרואות כי "נכס" כולל כמעט כל זכות שיש לה שווי כספי, ומכירה של נכס כזה (כלומר, יציאתו מרשותו של הנישום) מקימה לנישום חבות במס רווח הון. אם כן, לסיכום, אנו סבורים שדמי הפינוי שולמו בגין ויתור על הזכות לעשות שימוש בנכס לפקודה, והוויתור עליו מהווה מכירה 88 מקרקעין. זכות זו מהווה "נכס" כהגדרתו בסעיף החייבת במס רווח הון. לפיכך, מדובר בהכנסה הונית.

הערות המשיב:

.)1973( , מיסים אונליין 3 צבי אברך נ' פקיד השומה, תל אביב 182/72 ] ע"א 1[

.)1989( 139 - ה 4/ שמחה שנקר נ' פקיד השומה כפר סבא, מיסים ג 169/87 ] עמ"ה 2[