ידע למידע | ירחון למיסוי, משפט וכלכלה

מס ערך מוסף שאלות ותשובות

122 2021 ינואר 532 ידע למידע

מכאן יוצא כי השכרת הדירה למטרת מגורים, בהנחה שתהיה פטורה ממע"מ בהתאם לא תאפשר ניכוי מס הערך המוסף שיוטל על מכירת הדירה לחברה, ]1[ להוראות חוק מע"מ ) לחוק מע"מ. 1(31 הואיל והדירה תשמש לעסקה הפטורה ממע"מ מכוח סעיף

הערות הכותבת: אגף המכס והמע"מ אשדוד נ' 2291/07 ] ראו לעניין זה פסיקת בית המשפט העליון בע"א 1[ ש.י.סימון אחזקות בע"מ: "הפטור יחול אם מתברר שגורם הביניים אינו אלא "צינור" או גורם מתווך וכי אז יראו בבעל א.ב. המפתח יזום והשקעות בע"מ 6982-09-13 הנכס, "המשכיר המהותי".". ראו גם בע"מ נ' מנהל מע"מ ומס קניה תל אביב

מע"מ ברכישת קרקע חקלאית בידי חברה מאדם פרטי השאלה: חברה מעוניינת לרכוש קרקע חקלאית מאדם פרטי. לחברה אין תיק במע"מ - מע"מ מסרבים לפתוח את התיק בתואנה שמדובר בקרקע חקלאית המיועדת להשבחה. בהיעדר תיק עוסק לחברה, האם יש מע"מ בעסקה ואם כן - על מי חל? שאלה נוספת, לגבי הוצאות של החברה ברכישה, עו"ד תיווך, האם לגיטימי שמע"מ יסרבו לפתוח תיק והחברה לא תוכל לדרוש את התשומות. ?

עו"ד ג'ני אטקין מוסקוביץ משיבה: לחוק מס ערך מוסף, 2 מס ערך מוסף מוטל בישראל מכוח סעיף (להלן: "החוק"), הקובע כדלקמן: 1975- התשל"ו "על עסקה בישראל ועל יבוא טובין יוטל מס ערך מוסף בשיעור אחד ממחיר העסקה (...), כפי שקבע שר האוצר בצו לאחר התייעצות עם ועדת הכספים של הכנסת."

המשיבה – מומחית במע"מ