ידע למידע | ירחון למיסוי, משפט וכלכלה

מס ערך מוסף שאלות ותשובות

121

2021 ינואר 532 ידע למידע

תנאים טכניים לצורך התרת ניכוי התשומות, בין היתר כי החשבונית 38 עוד קובע סעיף הוצאה כדין, נושאת את שמו של העוסק ועוד. לחוק 41 כלל מרכזי בחוק מע"מ, שנועד להגשמת עקרון ההקבלה, קבוע בהוראות סעיף מע"מ, ולפיו הזכות לניכוי מס תשומות מותנית בשימוש בה לעסקה החייבת, כהאי לישנא:

"אין לנכות את מס התשומות אלא אם הן לשימוש בעסקה החייבת במס".

(להלן: 1976- נוסף על כך, מצויות הוראות נוספות בפרק ה' לתקנות מס ערך מוסף, התשל"ו לתקנות מע"מ קובעת 15 לחוק. תקנה 44 ") אשר הותקנו מכח הוראות סעיף תקנות מע"מ " כי עוסק לא יהיה רשאי לנכות מס תשומות על רכישת דירת מגוריו או על בנייתה, כדלהלן: "עוסק לא יהא רשאי לנכות מס תשומות על רכישת דירת מגוריו או על בנייתה, כולה או מקצתה, ולא את מס התשומות על השירותים שקיבל לצורך רכישתה או בנייתה אם הדירה משמשת או תשמש גם כמקום עסקו". לחוק מע"מ נוקט לשון ייעוד ושולל באופן מפורש וחד משמעי ניכוי מס תשומות 41 סעיף אם שימש או עתיד לשמש בעסקה פטורה ממס. לחוק, 41 בשלילת הזכות לניכוי מס תשומות לשימוש בעסקה שאינה חייבת, כלשון סעיף לחוק. יוצא 31 מכוון המחוקק, בין היתר, לרשימת העסקאות הפטורות ממס שבסעיף לחוק על עסקה, לא יהיה רשאי העוסק 31 מכך כי בתחולת עילת פטור מכוח הוראות סעיף לנכות את מס התשומות אשר שימש אותו לעסקה זו. לחוק, נמנית 'השכרה למגורים' וכן 31 עם העסקאות הפטורות ממס המנויות בסעיף )2(31- ) ו 1(31 'השכרת מקרקעין שחל עליה החוק' [הגנת הדייר], בהתאם להוראות סעיפים לחוק, כדלהלן: שנים, למעט השכרה לשם אירוח בבית 25 ) השכרה למגורים לתקופה שאינה עולה על 1(" מלון". ) מסירת מקרקעין בדמי מפתח כמשמעותם בחוק הגנת הדייר [נוסח משולב], 2( , השכרת מקרקעין שחל עליה החוק האמור ומכירתם של מקרקעין 1972- תשל"ב המושכרים כאמור." מן המקובץ לעיל עולה כי ככל שתשמש הדירה משרד ותשמש את החברה לצורכי עסקה ולשימוש בעסקה וכל עוד אין הדירה משמשת לעסקה הפטורה ממס, בהתאם להוראות חוק מע"מ. ...