ידע למידע | ירחון למיסוי, משפט וכלכלה

מס הכנסה מאמרים

76 2020 דצמבר 531 ידע למידע

הכנסה מרכוש שיתבקש לגביה חישוב נפרד כאמור לעיל תיתוסף להכנסות האחרות של אותו בן זוג, וחישוב המס ייעשה על סך כל הכנסתו, והיא כוללת את ההכנסה הזו.

ניכוי מס במקור

אם השוכר ירצה לדרוש בניכוי את הוצאות השכירות ולמשכיר תהיה הכנסה חייבת, יחולו הוראות צו מס הכנסה (קביעת דמי שכירות כהכנסה לעניין ניכוי במקור), , ותקנות מס הכנסה (ניכוי 1998- התשנ"ח . אי 1998- מתשלום דמי שכירות), התשנ"ח יישום הוראות ניכוי מס במקור יקים את א לפקודה. יש לשים 32 הסנקציות שבסעיף לב שבמקרה ש"עובדים מהבית" ומדובר בדירה שכורה, אם רוצים לנכות חלק יחסי משכר הדירה כהוצאה - תחול חובת ניכוי מס במקור. לא בטוח כי המשכיר, שייתכן שמדווח על השכרת הדירה כהשכרה פטורה למגורים, ישמח להסדר כאמור. הכנסות בני זוג מרכוש נקבע כי ההכנסה מרכוש תיזקף לבן הזוג שהכנסותיו האחרות גבוהות מהכנסות בן זוגו. (ב) לפקודה מאפשר לבני זוג 66 סעיף לבקש, ולקבל, שהכנסות מרכוש, שהוא מהמקורות שיפורטו להלן, יתווספו לעניין חישוב המס להכנסות אותו בן זוג שהוא בעל הרכוש האמור. הרכוש שאפשר לבקש, ולקבל, חישוב נפרד לגבי הכנסות הנובעות ממנו הוא: א. רכוש שהיה בבעלות אחד מבני הזוג שנה לפחות לפני נישואיו. ב. רכוש שנתקבל בירושה במהלך הנישואין אצל אחד מבני הזוג.

הכנסות קבלנים

"קבלנים מבצעים" קבלן מבצע ידווח על הכנסותיו בגמר מהיקף הבנייה, אך יוכל לקזז 25% ביצוע 50% הפסדים מהבנייה רק לאחר שהשלים מהיקף הבנייה הכולל. מידע זה חשוב כדי לנתב את קצב התקדמות הבנייה, בחירת היקף הפרויקט וכיו"ב. במקומות עבודה 25%- שבהם הגיע הביצוע אל מתחת ל מהיקף הבנייה הכולל, אין צורך לצבור רווחים. אם נוצר הפסד מעבודה ממושכת, לפחות מהיקף 50% יש להגיע לביצוע של הבנייה הכולל, כדי שזה יוכר כהפסד. לכן, אם עלולים להגיע לרווח בביצוע של מהיקף הבנייה הכולל, רצוי לעכב 25% את העבודה ולהימנע מרישום רווח; ואם 50% עלולים להגיע להפסד בביצוע של מהיקף הבנייה הכולל, רצוי לזרז את העבודה כדי שיתאפשר רישום ההפסד. "קבלנים בונים" מועד החיוב במס אצל קבלן בונה הוא שנת המס שבה היה הבניין "ראוי לשימוש", או עם התמלאות התנאים לקבלת תעודת "גמר בנייה". קביעה זו עשויה לסייע בידי הקבלן לקבוע בעצמו את מועד הדיווח. בדרך כלל עדיף לדחות את גמר הבנייה ע"י דחיית החיבור