ידע למידע | ירחון למיסוי, משפט וכלכלה

מיסוי מקרקעין שאלות ותשובות

138 2020 נובמבר 530 ידע למידע

א(ב) לחוק מיסוי מקרקעין, על השבח 48 על אף האמור בסעיף )3( הריאלי שעד יום ההעברה יחול חיוב במס בשיעור המס הגבוה לפקודה, ועל יתרת השבח הריאלי 121 ביותר הקבוע בסעיף שמיום ההעברה ועד ליום המכירה, יחול מס בשיעור הקבוע ); ואולם היתה החברה חברה משפחתית מיום 1() א(ב 48 בסעיף התאגדותה ועד יום ההעברה, או חברת בית מיום התאגדותה ועד יום ההעברה שביקשה שהכנסתה תיחשב כהכנסתם של חברי החברה מיום התאגדותה ועד יום העברה, ושבעלי מניותיה במועד ההעברה הם יחידים בלבד - יחולו שיעורי המס הקבועים ) לחוק מיסוי מקרקעין; 1 א(ב) או (ב 48 בסעיף לחוק מיסוי 1 )     במכירת הדירה לא יחולו הוראות פרק חמישי 4( מקרקעין; (ד) ) או 2(2 המניות המהותי, תיזקף לבעל המניות המהותי הכנסה מסעיף לפקודה, לפי הגבוה 121 ), לפי העניין, בשיעורים הקבועים בסעיף 10( (ט) 3 מבין שווי השוק בגין השימוש בנכס, או השיעור שנקבע לפי סעיף ) לעניין הלוואה, כשהוא מוכפל בעלות הנכס, והכל בניכוי תשלומים 1( בגין השימוש בנכס ששילם בעל המניות המהותי; ), בחר בעל המניות המהותי לשלם את מס השבח 3( על אף האמור בפסקה )4( ביום ההעברה, יחולו הוראות אלה: יראו את העברת הדירה כהכנסתו של בעל המניות המהותי, כאמור (א) ) שלהלן: 2(- ) ו 1( בפסקאות משנה  )1( חוק מיסוי מקרקעין ביום ההעברה, או יתרת המחיר המקורי, )2() )(ב 6()1 (ט 3 לפי העניין, והכול בניכוי הסכום האמור בסעיף ) לחוק זה, ובניכוי סכום יתרת זכות 1(94 לפקודה, כנוסחו בסעיף הניתנת להיפרע על פי דין; ), לפקודה, 2()1 (ט 3 לעניין סיווג ההכנסה יחולו הוראות סעיף  )2( ) לחוק זה; 1(94 כנוסחו בסעיף בגין השימוש בדירה החל ביום תחילתו של חוק זה ועד להעברתה לבעל סכום ההכנסה יהיה בגובה יתרת שווי הרכישה בידי החברה לפי

יום המכירה לפי חוק מיסוי מקרקעין יהיה יום ההעברה ושווי המכירה

(ב) 

לחוק מיסוי מקרקעין; 17 יהיה השווי לפי הוראות סעיף