ידע למידע | ירחון למיסוי, משפט וכלכלה

מיסוי מקרקעין שאלות ותשובות

136 2020 נובמבר 530 ידע למידע

אי דיווח למיסוי מקרקעין על העברת דירה מחברה לבעלות בעל המניות על פי 2017- הוראת השעה שהיתה ב השאלה:

?

הייתה הוראת שעה ובה ניתן לחלק דיבידנד לבעלי המניות אשר 2017 בשנת ישמש להעברת דירה מהחברה לבעלות בעל המניות.

דווח למס הכנסה על פי הוראת השעה בגין הוצאת הדירה מהחברה לפי עלות מופחתת כך שאין רווח הון או מס שבח . הדירה רשומה בטאבו על שם בעל המניות. אבל לפי 2018 בטעות לא נעשתה העברה במיסוי מקרקעין מהחברה לבעל המניות בסוף שנת .2017 תנאי הוראת שעה שהייתה בשנת כיום יש דיון לחברה ומס הכנסה מבקש לבטל את העסקה בטענה שלא דווח למיסוי בהתאם לתנאי בהוראת שעה. 2018 מקרקעין עד סוף שנת בבירור עם בעל המניות בתום לב ובטעות לא דווח למיסוי מקרקעין אולם הדירה רשומה בטאבו על שם בעל המניות.

האם רשות המסים יכולה לבטל את העסקה בשל אי דיווח למיסוי מקרקעין?

עו"ד, רו"ח שלומי טבח משיב: שתחולתו ביום 245 ) לפקודת מס הכנסה הוסף במסגרת תיקון 1 (ט 3 סעיף . במסגרת החקיקה הותקנו הוראות מעבר כמפורט להלן: 01.01.2017 לחוק ההתייעלות הכלכלית (תיקוני חקיקה 96 "הוראות מעבר סעיף 2016- ), התשע"ז 2018- ו 2017 להשגת יעדי התקציב לשנות התקציב

א)     ... (

) לחוק זה, יחולו על נכס מסוג 1(94 ) לפקודה, כנוסחו בסעיף 1 (ט 3 (ב) הוראות סעיף דירה שהועמד לשימוש בעל המניות המהותי ערב יום תחילתו של חוק זה, כמפורט ) שלהלן, לפי בחירתו של בעל המניות המהותי: 4( ) עד 1( בפסקאות בחר בעל המניות המהותי להשיב את הדירה באופן מלא לרשות החברה, עד )1( ), לא יחולו עליו הוראות סעיף 2018 בדצמבר 31( יום כ"ג בטבת התשע"ט

המשיב  – מומחה במיסוי מקרקעין וקבלנים, מיסוי חברות, מיסוי בעלי שליטה ויחידים