ידע למידע | ירחון למיסוי, משפט וכלכלה

מיסוי מקרקעין שאלות ותשובות

2020 אוקטובר 529 ידע למידע 135

(ב) המנהל רשאי לדרוש מאדם שעליו מוטלת חובת תשלום מס ואשר ניתנה לו ארכה לפי סעיף קטן (א) לדרוש ערובה לתשלום המס שהוא עלול להתחייב בו." לאור הסעיף מוצע לשקול לפנות אל מנהל מיסוי מקרקעין בבקשה להאריך את המועד לתיקון שומה תוך פירוט הנסיבות המיוחדות. אפשרות ב' - תקנות קורונה הותקנו תקנות שעת חירום (נגיף הקורונה החדש) (דחיית תקופות בענייני 27.03.20 ביום .)" תקנות הקורונה (להלן: " 2020- הליכי מס), התש"ף התקנות קובעות כי בחישוב התקופות שנקבעו בחיקוקים שמפורטים בתקנות לא תיספר "), אם מועד סיום התקופה הקובעת (להלן: " 31.5.2020 ועד 22.3.2020 התקופה שמיום התקופה חל בתקופה הקובעת או בחודשיים שלאחריה. המשמעות המעשית של התקנות היא שבמקרה שמועד סיום התקופה הרלוונטית (ובעניין , התקופה הקובעת 22/3/20-31/7/20 לחוק) חל בתקופה 85 זה תיקון שומה לפי סעיף ) לא נספרת. 31/5/20-22/3/20( לכן מוצע לבחון אם בנסיבות דנן תקנות הקורונה חלות, וככל שהתשובה חיובית ייתכן כי יהיה ניתן לפנות למנהל בבקשה לתיקון השומה. חובת תשלום מס רכישה למי שרכש קרקע כשברשותו דירת מגורים ובמהלך הזמן הועברה הקרקע להתארגנות קבוצת רכישה לבניית דירות מגורים השאלה: אדם מחזיק בדירה יחידה ובנוסף יש לו קרקע שהוא רכש (במושע) עליה שילם מס רכישה. עם הימים הקרקע הנ"ל התארגנה לקבוצה, הוציאו 6% בזמנו היתר והכוונה לעשות דוח אפס ולחלק דירות לכל בעל קרקע. השאלה: האם קניית בית במקום הדירה היחידה עדיין נחשבת בתור דירה יחידה או שההחזקה ב"זכות" בקבוצה שהתגבשה ולא הייתה בזמן הקנייה פגעה ב"דירה היחידה"? ?