ידע למידע | ירחון למיסוי, משפט וכלכלה

מיסוי מקרקעין שאלות ותשובות

134 2020 אוקטובר 529 ידע למידע

(ה) בתקנה זו, "חיוב במס רכישה לפי תקנה זו" - לרבות פטור ממס רכישה או אגרת העברת מקרקעין שניתן על פי חיקוק שקדם לתקנות אלה. ) לחוק; לענין 2 (ג 9 הסכומים הנקובים בתקנת משנה (ב) יעודכנו בהתאם לסעיף (ו) תקנה זו, "המדד הבסיסי" - המדד שפורסם לאחרונה לפני תחילתן של תקנות אלה. מהסעיף עולה שכדי לזכות בהקלת מס רכישה לפי התקנה נדרש היה לרכוש את הדירה עד שנה לפני כניסתו לישראל. בענייננו רכישת הדירה בוצעה כארבע שנים טרם כניסתו לישראל ועל כן נראה כי אין זכאות להקלה. (להלן: 1963- לחוק מיסוי מקרקעין (שבח ורכישה), התשכ"ג 85 אשר לשאלה השניה, סעיף ") קובע: החוק " . (א) המנהל רשאי, בין ביזמתו ובין לפי דרישת מי ששילם מס, לתקן שומה שנע 85 " , תוך ארבע שנים מיום שאושרה 82 (ב) או (ג) או לפי סעיף 78 שתה לפי סעיף כשומה עצמית או מיום שנקבעה שומה לפי מיטב השפיטה, לפי העניין, בכל אחד מהמקרים האלה: נתגלו עובדות חדשות העשויות, לבדן או ביחד עם החומר שהיה בידי המנהל, )1( בעת עשיית השומה, לחייב במס או לשנות את סכום המס; ) המוכר מסר הצהרה בלתי נכונה שהיה בה כדי לשנות את סכום המס או 2( למנוע תשלום מס;

נתגלתה טעות בשומה." )3(

על פי הסעיף, ניתן לתקן שומה תוך ארבע שנים מיום שאושרה השומה העצמית או מיום שנקבעה שומה לפי מיטב השפיטה. ככל שארבע השנים עברו לא ניתן לתקן את השומה.

ואולם, מוצע לבחון את האפשרויות הבאות:

לחוק. 107 אפשרות א' - סעיף לחוק קובע: 107 סעיף .107"

(א) המנהל רשאי להאריך כל מועד שנקבע בחוק זה, אם נתבקש לכך ואם ראה סיבה מספקת להיעתר לבקשה.